Investissement immobilier neuf : Programme Le Clos Gaillardet situé à Le Plessis-Bouchard (95130), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Le Clos Gaillardet

Le Plessis-Bouchard (95130)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Le Clos Gaillardet Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Le Clos Gaillardet Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Le Clos Gaillardet : Votre futur écrin de vie à Le Plessis-Bouchard

Bienvenue au Clos Gaillardet, un programme immobilier d'exception en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) qui s'inscrit parfaitement dans le cadre recherché du Plessis-Bouchard (95130). Nous vous proposons de découvrir des appartements conçus pour allier confort moderne, qualité de vie et potentiel d'investissement.

Un cadre de vie privilégié

Situé dans une commune dynamique du Val-d'Oise, Le Plessis-Bouchard offre un environnement idéal pour s'épanouir. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts, le tout dans un cadre résidentiel paisible. Le Clos Gaillardet a été pensé pour répondre à vos exigences de confort et de bien-être, en proposant des logements aux volumes généreux et aux finitions soignées.

Des opportunités d'investissement adaptées à vos projets

Le Clos Gaillardet se présente comme une opportunité unique pour concrétiser différents projets immobiliers :

  • Résidence Principale : Offrez-vous un foyer confortable et bien situé, parfaitement adapté aux familles et aux actifs cherchant un cadre de vie de qualité aux portes de Paris.
  • Résidence Secondaire : Profitez d'un pied-à-terre idéal pour vos week-ends et vacances, dans une commune attractive et bien desservie.
  • Investissement LMNP non géré : Pour les investisseurs avertis, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous offre une fiscalité attractive pour la mise en location de votre bien, sans contrainte de gestion locative assurée par un tiers. C'est une solution souple pour générer des revenus complémentaires.

Un programme pensé pour vous

Chaque logement du Clos Gaillardet a été conçu avec une attention particulière portée à la luminosité, à la fonctionnalité des espaces et à la qualité des matériaux. Profitez d'appartements où il fait bon vivre, pensés pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.

N'attendez plus pour découvrir le potentiel du Clos Gaillardet et donner vie à vos projets immobiliers.

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Le Plessis-Bouchard

Le statut LMNP non géré vous permet de louer votre bien meublé en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse (amortissement du bien et du mobilier, déduction des charges) sans être contraint par une gestion locative assurée par un organisme externe. Vous conservez ainsi une pleine liberté dans la gestion de votre investissement.

Le Plessis-Bouchard offre un cadre de vie agréable, à la fois résidentiel et dynamique. La commune bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Vous y trouverez également de nombreux commerces, services, écoles et espaces verts, contribuant à une qualité de vie appréciable.

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) est un contrat par lequel un vendeur s'engage à réaliser un programme de construction sur un terrain dont il est propriétaire. L'acheteur paie le prix au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Les avantages pour l'acheteur incluent la possibilité de personnaliser certains aspects du logement, des garanties solides sur la construction, et un délai de livraison défini.

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