A partir de
10 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Le Clos Gaillardet situé à Le Plessis-Bouchard (95130), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Le Clos Gaillardet

Le Plessis-Bouchard (95130)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Le Clos Gaillardet Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Le Clos Gaillardet Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Le Clos Gaillardet Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez une résidence intimiste avec ses bâtiments de faible hauteur aux façades classiques habillées de brique de parement et ponctuées d'élégants volets en bois. Les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs (balcons ou jardins privatifs). Du 2 au 4 pièces, découvrez des appartements généreux et lumineux, avec des doubles expositions pour les 3 pièces.

Cette nouvelle résidence Kaufman & Broad se distingue par son large hall d'entrée traversant laissant entrevoir les jardins, une décoration contemporaine soignée, des espaces communs faciles à vivre, avec des ascenseurs, parkings en sous-sol et des locaux vélos. Conforme à la RE2020, elle promet un entretien et des charges très réduits, pour un bien-être accru.

  • Beaux espaces extérieurs pour tous
  • Architecture néoclassique aux matériaux nobles
  • Bâtiments intimistes
  • À 15 min* à pied de la gare
  • Performance environnementale accrue

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 10 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 mars 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 42,70 m²
Dès 247 000 €
Prix TTC
3,98 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 mars 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 60,25 m²
Dès 329 000 €
Prix TTC
3,70 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		30 mars 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Le Plessis-Bouchard

L'investissement dans un parking peut offrir un rendement intéressant, une faible maintenance, et une demande constante dans les zones urbaines ou à forte densité de population. Il peut également représenter une diversification de votre portefeuille immobilier.

Les coûts comprennent le prix d'achat, les frais de notaire, les éventuels frais de copropriété, et les taxes foncières. Il est important de bien les estimer avant d'investir.

La rentabilité d'un parking dépend du prix d'achat, du loyer mensuel que vous pouvez en tirer, et des charges annuelles. Il est conseillé de comparer les prix des parkings dans la même zone et d'estimer les charges (assurance, entretien). Notez que la rentabilité estimée pour les lots annoncés est de 0%.

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