Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Sur la côte Normande, à Saint-Pair-sur-Mer, découvrez un domaine intimiste composé de 31 maisons neuves qui se déclinent en 5 modèles de 3 à 4 chambres livrées clés en main. Les façades, parées de colombages aux teintes douces - vert d'eau, taupe, gris bleuté - s'inspirent élégamment du patrimoine régional. Jumelée par deux, chaque maison s’ouvre sur un jardin privatif et accueille, selon les modèles, un garage indépendant ou un abri de jardin. Une maison individuelle d’environ 130 m² habitables composée de 4 chambres séduira les amateurs de grands espaces.
Leur conception privilégie les volumes généreux et la lumière naturelle, pour un confort optimal en toutes saisons. Les équipements contemporains et les prestations de standing garantissent élégance et bien-être.
- Plages et activités nautiques à 5 min à vélo
- Jardins privatifs
- 5 modèles de 3 à 4 chambres livrés clés en main
- Architecture Normande contemporaine
- Performances énergétiques optimales
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T4 Neuf / VEFA |
À partir de 76,59 m² |
Dès 295 000 € Direct Promoteur |
4.27 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
15 septembre 2027 Livraison |
Voir |
| Maison T5 Neuf / VEFA |
À partir de 101,29 m² |
Dès 414 000 € Direct Promoteur |
4.06 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
15 septembre 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 50
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Pair-sur-Mer
Les écoles primaires et maternelles sont facilement accessibles à Saint-Pair-sur-Mer. Les collèges et lycées sont également accessibles, avec des options de transport scolaire pour faciliter les déplacements des enfants.
Le quartier offre un accès facile aux commerces de proximité, incluant supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres services essentiels pour la vie quotidienne.
Des lignes de bus locales facilitent les déplacements depuis et vers le Domaine de la Croix Saint-Gilles, connectant le quartier aux autres points d'intérêt de Saint-Pair-sur-Mer et des environs.
L'investissement en LMNP non géré à Saint-Pair-sur-Mer permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité de déduire les charges et amortissements, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement.
Le Domaine de la Croix Saint-Gilles propose des prix compétitifs par rapport au marché immobilier de Saint-Pair-sur-Mer, offrant un excellent rapport qualité-prix pour les maisons neuves.
La livraison des maisons est prévue pour le 15 septembre 2027, vous permettant de planifier votre installation et votre investissement en toute sérénité.
Des options de personnalisation sont proposées pour adapter votre maison à vos goûts et besoins, avec des choix de matériaux et d'agencement intérieur pour créer un espace qui vous ressemble.
Les maisons sont équipées de prestations de qualité, incluant un chauffage performant, une isolation optimale, et des options de domotique pour un confort moderne et une gestion simplifiée de votre quotidien.
Le quartier bénéficie d'un environnement dynamique, avec des projets de développement qui valorisent la commune et ses environs. Cela assure une plus-value potentielle pour votre investissement.
Saint-Pair-sur-Mer offre de nombreux atouts pour un investissement en résidence secondaire ou principale, avec un cadre de vie exceptionnel, une proximité avec la mer et des commodités accessibles. De plus, la fiscalité est avantageuse.
