Investissement immobilier neuf : Programme Le Domaine de Manon situé à Martigues (13117), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Le Domaine de Manon

Martigues (13117)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Martigues Le Domaine de Manon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Martigues Le Domaine de Manon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Martigues Le Domaine de Manon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Martigues Le Domaine de Manon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Martigues Le Domaine de Manon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dernières opportunités en livraison immédiate sur les hauteurs de Martigues



Planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir les dernières opportunités et choisir l’appartement qui donnera vie à votre projet immobilier sur les hauteurs de Martigues et bénéficiez de notre offre commerciale exclusive.

  

Pour vous projeter facilement, explorez en ligne l’appartement témoin décoré.

 

Entre l’étang de Berre et la Méditerranée, Martigues séduit par la richesse de ses paysages et le charme unique de ses canaux colorés. À seulement 5 min* du centre‑ville et du port de Ferrières, la résidence s’intègre harmonieusement dans les contreforts boisés de Saint‑Macaire.

  

Dès l’entrée, un portail élégant ouvre sur un écrin de nature où oliviers, pins d’Alep, cyprès et chênes enveloppent les bâtiments d’une atmosphère provençale apaisante. Les façades, habillées de teintes naturelles, dévoilent une architecture sobre et raffinée, répartie sur deux étages et de vastes attiques dominant un jardin paysager. Des carrés potagers et un boulodrome complètent ce cadre convivial pensé pour le bien‑être des résidents.

 

 Les derniers appartements 4 pièces, certifiés RE2020, offrent un confort optimal et se prolongent par de généreux espaces extérieurs pouvant atteindre 133 m².


  • Voitures électriques en autopartage
  • Grandes terrasses pour tous les dernières opportunités
  • Vues sur les environs: espaces verts, étang de Berre voire aperçu mer
  • Derniers 4 pièces disponibles en livraison immédiate

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Martigues

L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles, la récupération de la TVA (si le bien est éligible) et la possibilité de déduire les charges foncières des revenus locatifs.

L'achat en VEFA est encadré par la loi et offre plusieurs garanties, notamment la garantie financière d'achèvement (GFA) qui assure la fin des travaux en cas de défaillance du promoteur, la garantie de parfait achèvement (GPA) qui couvre les désordres constatés pendant un an après la réception des travaux, et la garantie biennale ou de bon fonctionnement qui couvre les équipements pendant deux ans.

Pour obtenir les prix, les plans détaillés et les disponibilités des lots, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers vous accompagneront personnellement dans le choix du bien qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

D'autres opportunités dans le 13

Campus Canebière
Campus Canebière

MARSEILLE

LMNP résidence services
À partir de 99 570 € Prix TTC Renta : 4,90 %
Centre Vieux Port
Centre Vieux Port

MARSEILLE

LMNP résidence services
À partir de 119 921 € Prix TTC Renta : 7,80 %
Hôtel de Manse
Hôtel de Manse

Marseille

Déficit foncier
À partir de 347 160 € Prix TTC
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });