Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad et laissez-vous séduire par son architecture de qualité, la noblesse de ses matériaux et son cachet naturel. Profitez de nos dernières opportunités dans cette belle résidence intimiste avec des appartements de 2 et 3 pièces avec balcons. Un havre de quiétude dans le prolongement d’un environnement pavillonnaire prisé.
À deux pas de l’école Sidonie Talbot, l’adresse profite d’une ligne de bus qui rejoint en quelques minutes les gares de Savigny et de Cesson desservies par le RER D. L’A5 et la Francilienne vous permettent de rayonner facilement vers les bassins d’emplois de Seine-et-Marne et d’Essonne.
- Quartier pavillonnaire verdoyant
- RER avec les gares de Savigny et de Cesson
- Architecture de caractère
- Traitement paysager soigné
- Beaux espaces extérieurs pour tous
- Commerces à 500m
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Savigny-le-Temple
La proximité de l'école Sidonie Talbot offre un gain de temps précieux pour les parents, réduisant les trajets quotidiens et facilitant l'équilibre entre vie professionnelle et familiale. Cela représente également une sécurité accrue pour les enfants et favorise une intégration sociale rapide dans le quartier.
Le RER D offre une liaison rapide et régulière vers Paris, réduisant considérablement le temps de trajet et permettant aux résidents de Savigny-le-Temple de travailler ou de profiter des activités parisiennes facilement. Les gares de Savigny et Cesson sont donc des atouts majeurs pour l'accès à l'emploi et aux loisirs.
L'accès facile aux commerces, situés à seulement 500 mètres, simplifie considérablement le quotidien des habitants en leur offrant un accès rapide aux besoins essentiels (alimentation, services, etc.) et en favorisant une vie de quartier dynamique et conviviale.
L'investissement en LMNP non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location, ce qui peut réduire l'impôt sur les revenus locatifs et optimiser la rentabilité de l'investissement.
Le cadre de vie pavillonnaire et verdoyant offre un environnement calme et paisible, loin du stress de la ville, favorisant la détente et le ressourcement. C'est un atout majeur pour la qualité de vie, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Le Domaine du Bourg propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant des configurations adaptées aux besoins de différents profils : jeunes couples, familles, ou investisseurs recherchant une rentabilité locative. Les balcons ajoutent un atout pour le confort.
Savigny-le-Temple est une ville dynamique, bien desservie par les transports, avec des écoles et des commerces de proximité. Le Domaine du Bourg bénéficie de tous ces atouts, offrant un emplacement privilégié pour un investissement sûr et rentable, avec un potentiel de valorisation à long terme.
La résidence se distingue par son architecture de caractère, la noblesse de ses matériaux et le soin apporté aux finitions. Les appartements offrent un confort optimal et un design raffiné, répondant aux exigences des acquéreurs les plus exigeants.
Pour connaître les options de financement disponibles, il est recommandé de contacter les conseillers du Domaine du Bourg. Ils pourront vous informer sur les différents dispositifs, les aides possibles et vous accompagner dans la recherche du financement le plus adapté à votre situation.
La livraison est prévue pour le 30 décembre 2024. Pour acquérir un appartement, il faut contacter les conseillers commerciaux qui vous guideront tout au long du processus, de la réservation à la signature de l'acte de vente.
