Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À la confluence de l’Yonne et de la Seine, Cannes-Écluse dévoile un cadre de vie préservé. Proche de la forêt de Fontainebleau, cette charmante commune accueille commerces, écoles, équipements sportifs, bibliothèque et réserve naturelle. Ce nouveau domaine résidentiel Kaufman et Broad s’implante à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.
Découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Saint Georges, une résidence élégante située chemin des Graviers, à Cannes-Écluse. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux aux volumes généreux prolongé par une cuisine ouverte et un balcon privatif. Une chambre, une salle de bains contemporaine et des rangements fonctionnels viennent parfaire cet intérieur prêt à vivre.
- Environnement de verdure
- Écoles et équipements sportifs
- Arrêt de bus à 300m* (ligne B) pour rejoindre la gare de Montereau en 10 min*
- Certification RE2020
- Espaces extérieurs pour tous
*Source : Google maps
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 77
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Cannes-Écluse
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges locatives. De plus, vous conservez la liberté de gérer votre location comme vous le souhaitez.
Les biens neufs bénéficient de la garantie de parfait achèvement (1 an), de la garantie biennale (2 ans) et de la garantie décennale (10 ans). Ces garanties vous protègent contre les éventuels défauts de construction et vous assurent une tranquillité d'esprit.
Contactez notre équipe commerciale pour prendre rendez-vous et découvrir les logements témoins disponibles. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
