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Investissement immobilier neuf : Programme Le Domaine Saint-Georges situé à Cannes-Écluse (77130), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Le Domaine Saint-Georges

Cannes-Écluse (77130)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Cannes-Écluse Le Domaine Saint-Georges Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Cannes-Écluse Le Domaine Saint-Georges Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Cannes-Écluse Le Domaine Saint-Georges Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À la confluence de l’Yonne et de la Seine, Cannes-Écluse dévoile un cadre de vie préservé. Proche de la forêt de Fontainebleau, cette charmante commune accueille commerces, écoles, équipements sportifs, bibliothèque et réserve naturelle. Ce nouveau domaine résidentiel Kaufman et Broad s’implante à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

Découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible au Domaine Saint Georges, une résidence élégante située chemin des Graviers, à Cannes-Écluse. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux aux volumes généreux prolongé par une cuisine ouverte et un balcon privatif. Une chambre, une salle de bains contemporaine et des rangements fonctionnels viennent parfaire cet intérieur prêt à vivre.

  • Environnement de verdure
  • Écoles et équipements sportifs
  • Arrêt de bus à 300m* (ligne B) pour rejoindre la gare de Montereau en 10 min*
  • Certification RE2020
  • Espaces extérieurs pour tous


*Source : Google maps

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cannes-Écluse

La vente en VEFA vous permet d'acquérir un bien neuf, répondant aux dernières normes de construction et bénéficiant de garanties (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale). Vous profitez également de frais de notaire réduits et de la possibilité de personnaliser votre logement.

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permet de louer votre bien meublé, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants. Dans le cas d'un LMNP non géré, vous gérez vous-même la location de votre bien.

Outre le prix d'achat, vous devrez prévoir les frais de notaire (environ 2 à 3% pour le neuf), les éventuels frais de financement (si vous avez recours à un prêt immobilier), les charges de copropriété et la taxe foncière.

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