Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Faites vôtre le confort du neuf et l’agrément d’une ville-parc. Cette commune dynamique poursuit la transformation du Plateau de la Mayenne en un quartier vivant où la nature règne en maitre. Plus de 50 % d’espaces verts, des équipements et des commerces composent un cadre de vie privilégié pour toute la famille. A deux pas du tramway A, Kaufman & Broad y signe une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture rythmée.
Avec ses volumes graphiques alternant enduits clairs et brique, elle met en scène de beaux espaces extérieurs - jardins, balcons, loggias, terrasses en attique – la majorité des appartements offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements aux dernières normes du neuf sauront répondre à tous vos projets immobiliers, pour vivre comme pour investir.
- Quartier neuf, animé et paysager
- Tramway A « Terra Botanica » à 3 min* à pied
- Architecture de caractère
- Parc arboré
- Beaux espaces extérieurs
- Grande variété de surfaces et de plans
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 67,68 m² |
Dès 219 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2026 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Avrillé
Le quartier du Plateau de la Mayenne à Avrillé offre un cadre de vie privilégié avec plus de 50% d'espaces verts, une proximité immédiate des commerces, équipements et transports, ainsi qu'un accès facile au tramway A pour rejoindre Angers.
La résidence Le Floréa est idéalement située à 3 minutes à pied de l'arrêt de tramway « Terra Botanica » (ligne A), offrant un accès direct et rapide au centre-ville d'Angers.
Le Floréa propose des appartements allant du 3 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de différents profils d'acquéreurs.
L'architecture contemporaine du Floréa, avec ses volumes graphiques et l'alternance d'enduits clairs et de brique, confère un cachet unique à la résidence et s'intègre harmonieusement dans son environnement.
Chaque appartement du Floréa dispose d'espaces extérieurs généreux tels que des jardins privatifs, des balcons, des loggias et des terrasses en attique, offrant ainsi un cadre de vie agréable.
Le Floréa se distingue par ses prestations de standing et sa conception selon les dernières normes du neuf, garantissant une performance énergétique optimale et un confort de vie inégalé.
La livraison de la résidence Le Floréa est prévue pour le 31 décembre 2026.
Le Floréa représente une opportunité d'investissement immobilier à Avrillé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif en LMNP non géré.
Les investisseurs en LMNP non géré au Floréa bénéficient d'une fiscalité avantageuse, permettant d'optimiser leur investissement locatif dans une ville en pleine expansion.
Bien que le document ne mentionne pas directement les écoles, la proximité des commerces et équipements suggère un accès facile aux établissements scolaires d'Avrillé. Pour plus d'informations, contactez directement le promoteur.
