A partir de
259 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Le Floréa situé à Avrillé (49240), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Le Floréa

Avrillé (49240)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Avrillé Le Floréa Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Avrillé Le Floréa Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Faites vôtre le confort du neuf et l’agrément d’une ville-parc. Cette commune dynamique poursuit la transformation du Plateau de la Mayenne en un quartier vivant où la nature règne en maitre. Plus de 50 % d’espaces verts, des équipements et des commerces composent un cadre de vie privilégié pour toute la famille. A deux pas du tramway A, Kaufman & Broad y signe une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture rythmée.

Avec ses volumes graphiques alternant enduits clairs et brique, elle met en scène de beaux espaces extérieurs - jardins, balcons, loggias, terrasses en attique – la majorité des appartements offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Déclinés du 3 au 4 pièces, les appartements aux dernières normes du neuf sauront répondre à tous vos projets immobiliers, pour vivre comme pour investir.

  • Quartier neuf, animé et paysager
  • Tramway A « Terra Botanica » à 3 min* à pied
  • Architecture de caractère
  • Parc arboré
  • Beaux espaces extérieurs
  • Grande variété de surfaces et de plans

*Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 64,91 m²
Dès 259 000 €
Prix TTC
3,38 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2026
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Avrillé

Investir en VEFA présente plusieurs avantages : garantie d'achèvement des travaux, frais de notaire réduits, possibilité de personnaliser le logement, et respect des dernières normes de construction (thermiques et environnementales).

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un logement meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Dans ce cas, vous gérez vous-même la location de votre bien.

Pour connaître les prix, la disponibilité des lots et les plans détaillés, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir toutes les informations nécessaires et vous accompagner dans votre projet.

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