Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Faites vôtre le confort du neuf et l’agrément d’une ville-parc. Cette commune dynamique poursuit la transformation du Plateau de la Mayenne en un quartier vivant où la nature règne en maitre. Plus de 50 % d’espaces verts, des équipements et des commerces composent un cadre de vie privilégié pour toute la famille. A deux pas du tramway A, Kaufman & Broad y signe une nouvelle résidence contemporaine à l’architecture rythmée.
Avec ses volumes graphiques alternant enduits clairs et brique, elle met en scène de beaux espaces extérieurs - jardins, balcons, loggias, terrasses en attique – la majorité des appartements offrant des vues apaisantes sur le parc arboré. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements aux dernières normes du neuf sauront répondre à tous vos projets immobiliers, pour vivre comme pour investir.
- Quartier neuf, animé et paysager
- Tramway A « Terra Botanica » à 3 min* à pied
- Architecture de caractère
- Parc arboré
- Beaux espaces extérieurs
- Grande variété de surfaces et de plans
*Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 54,50 m² | Dès 229 000 €
Prix TTC |
3,62 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 79,95 m² | Dès 245 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Avrillé
L'investissement en VEFA présente plusieurs avantages : frais de notaire réduits, garanties de parfait achèvement et biennale, possibilité de personnaliser votre logement, et souvent des avantages fiscaux intéressants, notamment dans le cadre de la résidence principale ou de dispositifs spécifiques pour l'investissement locatif.
Vous pouvez envisager l'achat pour votre résidence principale, votre résidence secondaire, ou dans le cadre d'un investissement locatif en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. Chaque option a ses propres avantages fiscaux et ses modalités de gestion.
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment le prix d'achat, les charges, les revenus locatifs potentiels et la fiscalité applicable. Contactez-nous pour une simulation personnalisée qui prendra en compte ces éléments et vous fournira une estimation précise de votre rentabilité.
