Investissement immobilier neuf : Programme Le Grand Chêne situé à Saint-Herblain (44800), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Le Grand Chêne

Saint-Herblain (44800)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Saint-Herblain Le Grand Chêne Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Saint-Herblain Le Grand Chêne Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Saint-Herblain Le Grand Chêne Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À quelques pas de la ligne 1 du tramway et de la future ligne 7, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad vous accueille dans un havre de sérénité, entouré d’un jardin paysager soigneusement aménagé.

Tout est pensé pour votre bien-être : appartements baignés de lumière grâce à leurs orientations multiples, avec des extérieurs pour profiter du rythme des saisons. En attique, des terrasses offrent de belles perspectives. Certains appartements proposent des suites parentales, et des celliers. Une belle adresse pour habiter ou investir.

  • Espaces extérieurs
  • Jardin intérieur arboré
  • Tramway François Mitterrand à 300 m
  • Architecture contemporaine
  • Locaux vélos et parking sécurisé

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 29,60 m²
Dès 125 000 €
Prix TTC
4,70 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
30 septembre 2028
Livraison
Détails
Appartement T2 40,10 m²
Dès 182 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
30 septembre 2028
Livraison
Détails
Appartement T3 58,10 m²
Dès 215 000 €
Prix TTC
4,41 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
30 septembre 2028
Livraison
Détails
Appartement T4 86,10 m²
Dès 315 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
30 septembre 2028
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Herblain

Investir en VEFA offre plusieurs avantages : frais de notaire réduits, garantie décennale, possibilité de personnaliser votre logement, et exonération de la taxe foncière pendant deux ans (sous certaines conditions).

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Contrairement au LMNP géré, vous gérez vous-même la location de votre bien.

Contactez notre équipe commerciale pour obtenir les prix, les plans, les informations détaillées sur les lots disponibles et les modalités d'investissement. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions.

D'autres opportunités dans le 44

Aparthotel Access Nantes Viarme
Aparthotel Access Nantes Viarme

NANTES

LMNP résidence services
À partir de 107 615 € Prix TTC Renta : 4,80 %
La Riviere
La Riviere

NANTES

LMNP résidence services
À partir de 79 721 € Prix TTC Renta : 4,40 %
Nantes Centre
Nantes Centre

NANTES

LMNP résidence services
À partir de 127 269 € Prix TTC Renta : 5,20 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });