Le Michel Ange

Découvrez Le Michel Ange : Votre Opportunité d'Investissement Immobilier Stratégique à Lyon 7ème

Niché au cœur du dynamique 7ème arrondissement de Lyon, Le Michel Ange se présente comme une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le secteur des résidences étudiantes. Ce programme vous offre la possibilité de vous positionner sur un marché locatif en forte demande, tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Lyon, ville universitaire reconnue, attire chaque année des milliers d'étudiants à la recherche de logements de qualité, confortables et bien situés. Le Michel Ange répond parfaitement à cette exigence en proposant des studios fonctionnels et modernes, conçus pour offrir un cadre de vie idéal aux étudiants. La proximité des commodités, des transports en commun et des pôles d'enseignement constitue un atout majeur pour la réussite de cet investissement.

Avec le statut LMNP résidence services, vous bénéficiez d'une fiscalité optimisée, permettant notamment de récupérer la TVA et de déduire vos charges, générant ainsi des revenus locatifs potentiellement plus attractifs. La gestion locative est également simplifiée grâce à la présence d'un exploitant de résidence services, qui prend en charge l'intégralité de la gestion locative et administrative de votre bien.

Les Points Forts du Michel Ange :

• Emplacement Stratégique : Au cœur de Lyon 7ème, un quartier étudiant dynamique et recherché.
• Marché Porteur : Forte demande locative étudiante à Lyon.
• Fiscalité Avantageuse : Statut LMNP résidence services pour optimiser vos revenus.
• Gestion Simplifiée : Exploitant professionnel assurant la gestion locative.
• Logements Modernes : Studios pensés pour le confort étudiant.

Exemple de Lot :

• Studio de 18.62m² à 71,980€, avec une rentabilité estimée de 5.20%. (Veuillez noter que cette rentabilité est une estimation et que des éléments plus précis vous seront communiqués lors de votre prise de contact.)

Le Michel Ange représente une solution d'investissement sereine et performante pour construire ou diversifier votre patrimoine. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur le marché locatif étudiant lyonnais.