Investissement immobilier neuf : Programme Le Palladio situé à Drancy (93700), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Le Palladio

Drancy (93700)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Drancy Le Palladio Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À Drancy, Kaufman & Broad dévoile une nouvelle résidence élégante et dans un style Art déco au cœur d’un environnement urbain en pleine évolution. Aux portes de Paris par le RER B, le métro 5 et 7, le Tramway 1 et 11 et bénéficiant de toutes les commodités sur place, cette adresse conjugue praticité du quotidien et qualité de vie. 
Cette réalisation accueille des appartements du studio au 5 pièces, tous prolongés par un extérieur privatif (balcon, loggia, terrasse ou un jardin privatif), véritables pièces à vivre supplémentaires. Les étages supérieurs en attique offrent de belles terrasses et des vues dégagées. Les intérieurs sont soigneusement agencés et bénéficient de belles orientations afin de favoriser l’ensoleillement naturel. Des duplex de 4 et 5 pièces offrent un cadre idéal aux familles, alliant confort et intimité grâce à un espace nuit situé à l’étage, à l’écart de la pièce principale. Stationnements en sous-sol et locaux vélos viennent compléter le tout.

  • Adresse centrale, proche des transports et des services
  • Architecture Art Déco
  • Appartements avec espace extérieur pour tous
  • Belle luminosité grâce aux orientations et aux larges ouvertures
  • Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 34,16 m²
Dès 195 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T2 45,20 m²
Dès 239 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 59,07 m²
Dès 299 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T4 76,10 m²
Dès 349 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 93

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Drancy

L'achat en VEFA offre plusieurs avantages, tels que la possibilité de personnaliser votre logement, des frais de notaire réduits, et la garantie de construction (garantie décennale notamment) qui vous protège en cas de problèmes.

Investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de générer des revenus locatifs potentiels tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants, comme l'amortissement du bien et des meubles. Vous gérez directement votre location, ce qui peut vous apporter une plus grande flexibilité.

Pour obtenir plus d'informations détaillées sur les prix, les plans des appartements et les modalités d'achat, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

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