Loyers immédiats
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* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans une station balnéaire entre lac, forêt et océan, la résidence "Le Petit Pont" propose des hébergements, du studio à la maisonnette duplex 3 pièces pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, équipés d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence propose des prestations de qualité : piscine extérieure, hammam, cabine de soins, aire de jeux pour les enfants, salle de fitness...
Bordée par une forêt et donnant directement sur le lac de Hourtin Carcans, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 400 mètres du port de la ville et des commerces et à proximité de nombreux sites touristiques réputés de Gironde et d'Aquitaine : le Médoc et ses vignobles, Soulac-sur-Mer, le Bassin d'Arcachon, la Dune du Pilat, la Pointe du Cap Ferret...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à HOURTIN
En LMNP, vous pouvez récupérer la TVA sur le prix d'achat, amortir le bien et le mobilier, et déduire les charges liées à la location. Cela vous permet d'optimiser votre imposition et de percevoir des revenus nets d'impôts.
La résidence se situe à proximité des axes routiers principaux. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les lignes de bus desservant Hourtin et les environs.
Hourtin propose des écoles maternelles et primaires. Le collège le plus proche est également accessible. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les modalités d'inscription et les transports scolaires.
Le quartier est dynamique, avec le port d'Hourtin à proximité immédiate. Vous y trouverez des commerces, des restaurants et des activités de loisirs, notamment nautiques.
Hourtin attire les touristes grâce à son lac, ses plages océanes, ses pistes cyclables et ses activités nautiques. La proximité du Médoc, du Bassin d'Arcachon et des vignobles contribue également à son attractivité.
La résidence Le Petit Pont propose des prestations haut de gamme : piscine, hammam, cabine de soins, salle de fitness, et logements avec balcon ou terrasse. Elle offre un confort supérieur et une expérience de séjour unique.
L'exploitant assure la gestion locative, la recherche de locataires, l'entretien du bien, et le versement des loyers. Il garantit ainsi une rentabilité optimisée et une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
La résidence propose des studios et des maisonnettes duplex 3 pièces, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Cela répond à une large demande locative, des couples aux familles.
Contactez notre équipe pour obtenir des informations détaillées sur les taux de remplissage historiques et les estimations de revenus locatifs, basées sur les données du marché local.
La résidence a été livrée en 2013. Contactez-nous pour connaître les disponibilités actuelles et les modalités d'acquisition. Nos conseillers vous accompagneront tout au long du processus d'investissement.
