Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier Baille, la résidence propose 131 appartements, des studios de 18 à 39 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs confortables : salle de travail avec postes individuels et espace de coworking, bibliothèque partagée, sauna.
Idéalement situé à proximité du Campus de la Timone, l'établissement est très bien desservi avec un arrêt de bus à 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres. La faculté de médecine, de pharmacie et d'odontologie se trouve à 10 minutes à pied, le Vieux-Port ainsi que la gare de Marseille-Saint Charles sont à 10 minutes en voiture.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 58784 |
19,57 m² | 90 142 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.6 % |
Chg: 17 €/mois | TF: 501 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE
En tant qu'investisseur LMNP au Prytanée, vous pouvez récupérer la TVA sur le prix d'achat de votre bien et bénéficier d'une imposition réduite sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Cela vous permet d'optimiser votre investissement et de réduire votre fiscalité.
La gare de Marseille-Saint-Charles est à seulement 10 minutes en voiture du Prytanée. Vous pouvez également utiliser les transports en commun, avec un arrêt de bus à 50 mètres de la résidence et le métro et tramway à proximité.
La résidence est très bien desservie : un arrêt de bus est situé à seulement 50 mètres, un arrêt de tramway à 600 mètres et un arrêt de métro à 500 mètres, facilitant ainsi les déplacements dans Marseille.
Le Prytanée est idéalement situé à proximité du Campus de la Timone. De plus, la faculté de médecine, de pharmacie et d'odontologie est accessible en 10 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement privilégié pour les étudiants.
Le quartier de Baille est un quartier dynamique et vivant, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux principaux centres d'intérêt de Marseille. Vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, des restaurants et des services essentiels.
Le Prytanée propose 131 appartements, allant du studio de 18 m² à 39 m², tous meublés et équipés avec soin pour garantir un cadre de vie confortable.
La résidence Le Prytanée offre des prestations de qualité, notamment une salle de travail avec espace de coworking, une bibliothèque partagée et un sauna, pour le bien-être et la convivialité des résidents.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat et de bénéficier d'une imposition réduite sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien et des meubles, optimisant ainsi votre investissement.
La résidence services offre un cadre de vie confortable et pratique pour les locataires, avec des appartements meublés et équipés, ainsi que des espaces communs tels que la salle de travail, la bibliothèque et le sauna.
La résidence Le Prytanée a été livrée le 31 décembre 2010 et est située au cœur du quartier Baille à Marseille (13005), au 284 Rue Saint-Pierre.
