Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Quai : Investissez dans l'Avenir Étudiant à Mulhouse
Découvrez Le Quai, une résidence étudiante idéalement située à Mulhouse (68100), conçue pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants tout en offrant un investissement immobilier attractif. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un marché locatif dynamique.
Pourquoi investir au Quai ?
- Résidence Étudiante Moderne : Le Quai propose des logements adaptés aux étudiants, favorisant leur confort et leur bien-être.
- Emplacement Stratégique : Situé à Mulhouse, Le Quai bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des établissements d'enseignement supérieur, des transports en commun et des commodités.
- Fiscalité Avantageuse : Investissez en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services et bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants.
- Gestion Simplifiée : La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel, vous libérant des contraintes et vous assurant une gestion optimisée de votre bien.
Investir au Quai, c'est choisir un placement sûr et performant dans un secteur en pleine croissance. C'est également contribuer à l'offre de logements étudiants de qualité et accompagner leur réussite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités d'investissement au Quai et sur les modalités d'acquisition. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 68
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MULHOUSE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction de l'impôt sur le revenu, voire une absence d'imposition pendant plusieurs années.
Les résidences étudiantes proposent généralement des services tels que l'accès à Internet haut débit, une laverie, une salle de sport, un espace de coworking, un local à vélos, et parfois une cafétéria. Ces services visent à faciliter la vie quotidienne des étudiants et à favoriser leur bien-être.
La gestion locative est assurée par un gestionnaire professionnel qui s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la gestion des éventuels problèmes. Cela simplifie considérablement la vie de l'investisseur.
