Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la station balnéaire de Blonville-sur-Mer, la résidence est composée d'un bâtiment principal avec des appartements spacieux prolongés d'un balcon situés en étage, allants du studio de 30 m² pour 2 personnes au T3 de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Au rez-de-chaussée de ce bâtiment se trouvent les parties communes : réception, salle de séminaire, salle de petit-déjeuner, piscine couverte, espace bien-être. La résidence est également composée de 5 hameaux de maisons jumelées, ouvrant chacune sur un jardin avec terrasse équipée d'un salon de jardin.
L'établissement offre un emplacement idéal dans une station balnéaire labellisée "Famille Plus" et "Qualité Tourisme" pour son caractère convivial, les nombreuses activités qu'elle propose et se plage de sable fin de 3 kilomètres située à 300 mètres de la résidence. Aux portes de Deauville et de Trouville, Blonville-sur-Mer permet de partir à la découverte de la Côte Fleurie et de ses lieux touristiques.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Duplex Réf: 56280 |
44,74 m² | 163 582 € F.A.I (Charge Vendeur) |
4.3 % |
Chg: 14 €/mois | TF: N/C
B
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BLONVILLE SUR MER
Bien que les informations précises sur les écoles à proximité immédiate ne soient pas fournies dans ce texte, Blonville-sur-Mer offre généralement un accès aux écoles maternelles et primaires. Il est conseillé de se renseigner auprès de la mairie pour les détails spécifiques et les options de transport scolaire.
La résidence est bien située avec un accès facile aux gares de Deauville-Trouville. Des bus locaux peuvent également être disponibles pour faciliter les déplacements dans la région. Les détails précis des lignes et des horaires peuvent être obtenus auprès des services de transport locaux.
Blonville-sur-Mer est une station balnéaire prisée, ce qui assure un flux touristique constant, particulièrement en haute saison. Cela favorise la location des biens, augmentant ainsi le potentiel de revenus locatifs pour les investisseurs dans Le Victoria.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, de bénéficier d'amortissements et de déduire les charges liées à la location. Ces avantages fiscaux sont particulièrement intéressants dans une résidence services comme Le Victoria, où la gestion locative est simplifiée.
La résidence est proche de la plage, des sports nautiques, des golfs, des casinos et de nombreux restaurants. Les commerces et services sont également accessibles facilement, assurant un quotidien agréable pour les résidents et les locataires.
Ces labels garantissent un accueil de qualité et des services adaptés aux familles et aux touristes, ce qui augmente l'attractivité de la résidence et favorise la location tout au long de l'année.
Blonville-sur-Mer étant une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, les biens immobiliers y sont généralement recherchés. La qualité de la résidence Le Victoria, combinée à son emplacement privilégié, laisse présager un potentiel de plus-value intéressant à long terme.
Le Victoria propose des appartements du studio (30 m²) au T3 (55 m²), ainsi que des maisons jumelées. Cette diversité permet de répondre aux besoins de différentes typologies de clients, que ce soit pour des séjours en couple, en famille ou pour des investissements locatifs.
La gestion locative est simplifiée, ce qui signifie que le promoteur prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du bien, et le suivi des paiements. Cela permet aux investisseurs de se décharger des contraintes de la gestion locative et de percevoir des revenus garantis.
La proximité de Deauville et Trouville offre un accès facile aux nombreuses activités, commerces, restaurants et événements de ces villes prestigieuses. Cela ajoute de la valeur au bien et attire une clientèle plus large, augmentant ainsi le potentiel de location.
