Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Le Victoria : Une Opportunité d'Investissement Sécurisée à Blonville-sur-Mer
Découvrez Le Victoria, une résidence tourisme idéalement située à Blonville-sur-Mer, dans le Calvados. Ce programme propose une opportunité d'investissement immobilier locatif non meublé (LMNP) en résidence services, vous offrant un cadre fiscal avantageux et une gestion simplifiée.
Profitez des avantages d'un investissement LMNP en résidence services, avec des revenus locatifs potentiels et une gestion locative assurée. La résidence Le Victoria est conçue pour répondre aux besoins des touristes et des vacanciers, assurant un taux d'occupation favorable et une rentabilité optimisée.
Points clés du programme :
- Emplacement privilégié : Blonville-sur-Mer, une destination prisée de la côte normande.
- Type de bien : Résidence tourisme, idéal pour la location saisonnière.
- Fiscalité : LMNP résidence services, pour optimiser votre fiscalité.
- Gestion simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien.
Exemples de lots :
- Appartement T3 Duplex : 44.74m2.
Investissez dans Le Victoria et bénéficiez d'un placement immobilier sûr et rentable, dans une région attractive et dynamique. Pour plus d'informations sur les prix des lots et la rentabilité potentielle, contactez nos conseillers.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 Duplex | 44,74 m² | 157 476 € HT
Soit 163 582 € TTC Honoraires (3,88%) Prix net vendeur : 157 476 € |
4,30 %
Prévue si loué
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DPE : B
Charges : 172 €/an
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20 janvier 2021 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BLONVILLE SUR MER
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. La résidence services assure la gestion locative du bien, ce qui simplifie la gestion pour l'investisseur.
Blonville-sur-Mer est une station balnéaire prisée de la côte normande, attractif pour les touristes et les vacanciers. Cela assure un potentiel locatif élevé et une demande constante pour les locations saisonnières.
La résidence services s'occupe de la gestion locative de votre bien, comprenant la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, l'entretien du bien et la gestion des éventuels problèmes. Vous n'avez aucune gestion à effectuer directement, ce qui est un avantage majeur.
