A partir de
154 094 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Victoria situé à BLONVILLE SUR MER (14910), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Le Victoria

BLONVILLE SUR MER (14910)

Gestionnaire : GOELIA
Loyers immédiats
Programme Immobilier BLONVILLE SUR MER Le Victoria LMNP résidence services
Programme Immobilier BLONVILLE SUR MER Le Victoria LMNP résidence services photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans le charme de Blonville-sur-Mer avec Le Victoria

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec la résidence Le Victoria, idéalement située à Blonville-sur-Mer, une destination prisée de la côte normande. Ce programme, conçu pour la résidence de tourisme, vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un bien tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi choisir Le Victoria ?

  • Emplacement privilégié : Blonville-sur-Mer est une station balnéaire attractive, synonyme de détente et de qualité de vie, attirant une clientèle touristique tout au long de l'année.
  • Facilité de gestion : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives. Vous percevez des revenus locatifs réguliers sans soucis.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, optimisant la rentabilité de votre investissement.
  • Diversité des biens : Choisissez parmi différents types d'appartements pour trouver celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

Exemple de lot :

Appartement T3 Duplex de 44.74 m² : Un espace de vie optimisé pour le confort de vos locataires, avec une estimation de rentabilité à 4.30%.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités disponibles et les conditions d'investissement.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 Duplex 44,74 m²
148 276 € HT
Soit 154 094 € TTC
Honoraires (3,92%)
Prix net vendeur : 148 276 €
 4,60 %
Prévue si loué
DPE : B
Charges : 154 €/an
 20 janvier 2021
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à BLONVILLE SUR MER

La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien, y compris la recherche de locataires, l'entretien et les réparations. Cela vous permet de percevoir des revenus locatifs sans vous soucier des contraintes de la gestion immobilière.

Le statut LMNP vous permet de déduire les charges liées à votre bien (intérêts d'emprunt, assurances, etc.) de vos revenus locatifs. De plus, vous pouvez amortir la valeur du bien et des meubles, ce qui peut générer des revenus fonciers peu ou pas imposés pendant de nombreuses années.

Les revenus locatifs varient en fonction de la taille du bien, de l'emplacement et des conditions du marché locatif. Nous vous invitons à nous contacter pour une étude personnalisée et une simulation de revenus basée sur le lot qui vous intéresse.

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