Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Idéalement située à Fréjus, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas de Saint-Raphaël. Elle profite de la proximité immédiate des commerces, des services médicaux, des transports, mais aussi des loisirs et des plages. En plein cœur de la ville, une base nature se trouve à moins de 500 mètres, la plage à moins d’un kilomètre, la gare SNCF à 1 kilomètre et un arrêt de bus est situé à 300 mètres seulement.
La résidence propose des appartements spacieux et sécurisés, allant du T1 de 28 m² au T3 de 56 m², tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse pour profiter de l’ensoleillement typique de la région. Les résidents bénéficient également d’espaces communs chaleureux favorisant la convivialité et le bien-être : piscine intérieure chauffée, restaurant Chez Marius, vaste salon aménagé avec coin cheminée, bibliothèque, espace TV et tables de jeux, espace beauté et espace fitness.
De nombreux services viennent faciliter le quotidien et renforcer le confort de vie : animations quotidiennes, accueil 7j/7, laverie, assistance administrative, service de ménage, portage de repas… Un cadre de vie idéal qui conjugue sécurité, sérénité et douceur de vivre au cœur de la Côte d’Azur.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à FREJUS
Le statut LMNP à Fréjus permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat, de déduire les charges (intérêts d'emprunt, assurances, etc.), et d'amortir le bien pour réduire l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, les revenus locatifs sont peu ou pas imposés pendant de nombreuses années grâce à l'amortissement.
Un arrêt de bus est situé à seulement 300 mètres de la résidence, offrant un accès facile aux différents quartiers de Fréjus et aux villes voisines. La gare SNCF de Fréjus, à 1 km, permet de rejoindre rapidement les grandes villes de la Côte d'Azur et au-delà.
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont facilement accessibles depuis la résidence. Renseignez-vous auprès de la mairie de Fréjus pour connaître les écoles spécifiques et leurs secteurs de rattachement.
La résidence se trouve à proximité immédiate de commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, et autres services essentiels, facilitant ainsi votre quotidien.
Le quartier des Campanettes est un quartier résidentiel et calme, tout en étant proche des commodités et des axes routiers principaux. Il offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux plages et aux activités de loisirs.
La résidence est située à moins d'un kilomètre des plages de Fréjus et à proximité de nombreux restaurants, bars et activités de loisirs. Le centre-ville de Fréjus, avec ses animations culturelles et ses événements, est également facilement accessible.
La résidence services offre un revenu locatif garanti, une gestion locative simplifiée, et une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. Vous bénéficiez également des services et prestations de la résidence pour un investissement sans soucis.
La gare SNCF, située à 1 km de la résidence, permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région, comme Nice, Marseille, ou encore Toulon, ainsi que d'autres destinations nationales.
La résidence propose une piscine intérieure chauffée, un restaurant, un salon avec cheminée, un espace beauté, un espace fitness, des animations quotidiennes, un accueil 7j/7, une laverie, une assistance administrative, un service de ménage et un service de portage de repas.
Contactez notre équipe commerciale pour connaître les modalités de réservation et les options de financement disponibles. Nous vous accompagnerons dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
