Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Côteaux de l’Epinay : Votre Nouveau Chez-Vous à Touques
Découvrez Les Côteaux de l’Epinay, une résidence de standing idéalement située à Touques (14800). Ce programme immobilier en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre un cadre de vie privilégié, que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou souhaitiez investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré.
Des appartements pour tous les styles de vie :
Les Côteaux de l'Epinay proposent une gamme d'appartements spacieux et lumineux, conçus pour répondre à vos besoins et à vos envies. Les surfaces proposées varient pour s'adapter à toutes les configurations familiales. Vous avez le choix entre :
- T2 de 38.81 m²
- T3 de 62.13 m²
- T4 de 83.44 m² et 104.44 m²
- T5 de 128.26 m²
Chaque appartement est conçu avec le souci du détail, offrant des prestations de qualité et des espaces optimisés pour votre confort. L'absence d'indication de rentabilité attendue vous offre une grande liberté d'usage. Vous êtes libre de l'habiter ou de le mettre en location.
Un emplacement de choix à Touques :
Profitez d'un emplacement stratégique à Touques, une ville dynamique et attractive. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures de la région. La proximité des côtes normandes constitue un atout indéniable pour vos loisirs et vos week-ends.
Pourquoi investir aux Côteaux de l'Epinay ?
- La flexibilité de l'investissement : Choisissez le statut qui vous convient : résidence principale, secondaire ou LMNP.
- La qualité de la construction : Des appartements neufs, conçus avec des matériaux de qualité et dans le respect des normes en vigueur.
- Un emplacement idéal : Touques est une ville en plein essor, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les opportunités qui s'offrent à vous aux Côteaux de l'Epinay. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 38,81 m² | Dès 189 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 62,13 m² | Dès 279 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T4 | 83,44 m² | Dès 359 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T5 | 128,26 m² | Dès 565 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Touques
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, biennale, etc.) et de personnaliser votre appartement selon vos goûts, sous réserve des possibilités offertes par le promoteur.
Le statut LMNP non géré permet de générer des revenus locatifs fiscalement avantageux (amortissement du bien, déduction des charges) tout en conservant la gestion locative. Vous avez la liberté de gérer votre bien ou de déléguer la gestion à une agence.
Les délais de livraison varient selon les programmes. Il est nécessaire de se renseigner auprès du promoteur ou de votre conseiller pour obtenir des informations précises. Les programmes en VEFA sont généralement livrés dans un délai de 18 à 24 mois après le début des travaux.
