Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Jardins d'Aragon

Villejuif (94800)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Les Jardins d'Aragon

* Illustrations non contractuelles

Présentation

A 4 km au sud de la porte d’Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à vivre grâce à un réseau de transports exceptionnel. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une nouvelle adresse face à la station « Louis Aragon », desservie par le métro 7, le Tramway T7, et dans un avenir proche la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express.

Autour de cette résidence, se déploient les deux artères principales de Villejuif avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes de marche, vous rejoignez les établissements scolaires, les stades, la piscine, la médiathèque et le théâtre Romain Rolland.

Découvrez nos dernières opportunités d’appartements contemporains, de 4 et 5 pièces duplex. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs, avec pour certains lots de magnifiques solariums. Emblématique du savoir-faire Kaufman & Broad, votre futur appartement conjugue agencement soigné, prestations de qualité et harmonie des volumes pour un confort esthétique et pérenne.

  • Métro 7 et Tramway 7 à 1 min*
  • Proche des commerces et services
  • Écoles accessibles à pied
  • Balcon et terrasses plein ciel
  • Parking en sous-sol

*Source : Google maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T4 80,32 m²
Dès 539 000 €
Prix TTC
3,61 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
31 mars 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Villejuif

Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et biennale, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.

Les estimations de rentabilité locative sont calculées en divisant le loyer annuel estimé par le prix d'achat du bien. Ces chiffres sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs.

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