Investissement immobilier neuf : Programme Les Jardins d'Aragon situé à Villejuif (94800), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Jardins d'Aragon

Villejuif (94800)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Villejuif Les Jardins d'Aragon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Villejuif Les Jardins d'Aragon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Villejuif Les Jardins d'Aragon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Villejuif Les Jardins d'Aragon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Villejuif Les Jardins d'Aragon Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

A 4 km au sud de la porte d’Italie, Villejuif propose un cadre de vie agréable et facile à vivre grâce à un réseau de transports exceptionnel. Pour vous offrir le meilleur de la ville, Kaufman & Broad a sélectionné pour vous une nouvelle adresse face à la station « Louis Aragon », desservie par le métro 7, le Tramway T7, et dans un avenir proche la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express.

Autour de cette résidence, se déploient les deux artères principales de Villejuif avec un large choix de commerces, de restaurants et de services de proximité. En quelques minutes de marche, vous rejoignez les établissements scolaires, les stades, la piscine, la médiathèque et le théâtre Romain Rolland.

Découvrez nos dernières opportunités d’appartements contemporains, de 4  pièces. Vous profiterez de beaux espaces extérieurs. Emblématique du savoir-faire Kaufman & Broad, votre futur appartement conjugue agencement soigné, prestations de qualité et harmonie des volumes pour un confort esthétique et pérenne.

  • Métro 7 et Tramway 7 à 1 min*
  • Proche des commerces et services
  • Écoles accessibles à pied
  • Balcon et terrasses plein ciel
  • Parking en sous-sol

*Source : Google maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T4 83,19 m²
Dès 539 000 €
Prix TTC
3,50 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2027
Livraison
Détails
Appartement T5 98,40 m²
Dès 684 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 juin 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Villejuif

Investir en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) permet de bénéficier de frais de notaire réduits, d'une garantie de parfait achèvement et d'une conception de votre futur logement selon les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique (RT2012 ou RE2020).

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Le LMNP non géré vous permet de gérer vous-même la location de votre bien, contrairement au LMNP géré où la gestion est déléguée.

Pour obtenir les prix précis et connaître la disponibilité des lots, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

D'autres opportunités dans le 94

PARIS QUAI DE MARNE
PARIS QUAI DE MARNE

NOGENT SUR MARNE

LMNP résidence services
À partir de 88 555 € Prix TTC Renta : 5,90 %
Seinographic
Seinographic

Villeneuve-Saint-Georges

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 242 000 € Prix TTC Renta : 3,57 %
Studéa Ivry sur Seine
Studéa Ivry sur Seine

IVRY SUR SEINE

LMNP résidence services
À partir de 95 272 € Prix TTC Renta : 4,50 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });