Frais de notaire réduits
TVA Réduite 5,5%
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Jardins d’Enghien profitent d’une situation idéale proche des transports en commun : tramway T1, métro 13 et train permettant de rejoindre la Gare de Paris St Lazare en 12min*. Intégrés dans un quartier en plein renouveau avec commerces et services, elle attire par son architecture contemporaine aux façades élégantes, volumes harmonieux et terrasses.
Situé au 5ᵉ étage, ce charmant 2 pièces de 42 m² séduit par sa conception fonctionnelle et lumineuse. L’appartement s’ouvre sur un agréable séjour de 16 m² avec cuisine attenante. La chambre de 12 m², la salle d’eau et les rangements intégrés assurent un confort optimal. Pensé pour une vie urbaine agréable, ce logement bénéficie d’une double exposition et de larges ouvertures apportant lumière naturelle.
- Tramway T1 au pied de la résidence
- Éligible à la TVA réduite à 5,5 %**
- Espaces extérieurs privatifs
- Résidence sécurisée
- Potager commun et jardin pédagogique
*Source Google Maps
**Sous réserve de conditions
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parking | 0,00 m² | 17 583 €
TTC (TVA 5,5%) |
RT2012 - 10%, NF Habitat HQE, Bois certifié PEFC Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
31 mars 2026 Livraison |
Détails |
Note sur la TVA à 5,5%
Les prix affichés bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%). Cet avantage est réservé aux investissements en résidence principale situés en zone ANRU ou QPV, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Colombes
Investir en VEFA offre plusieurs avantages, notamment la garantie du constructeur, des frais de notaire réduits, la possibilité de personnaliser votre logement et l'accès aux dernières normes de construction (thermiques, acoustiques...).
L'investissement dans un parking offre une rentabilité potentielle intéressante et peu de contraintes de gestion par rapport à un bien immobilier classique. Les charges sont faibles et la demande locative est souvent constante, particulièrement dans les zones urbaines denses comme Colombes.
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