Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à 30 kilomètres au nord de Paris, dans le parc régional du Vexin, la résidence accueille les personnes âgées dans des chambres individuelles ou doubles, réparties dans 7 unités de vie à taille humaine gérées par une maîtresse de maison et son équipe dédiée.
Les résidents peuvent profiter de services hôteliers de grande qualité : restaurant avec repas préparés sur place, espace de bien-être et de soin (balnéothérapie, espace snoezelen, salon de coiffure), salons d'unité, salons pour recevoir les proches, bibliothèque, parc paysager...
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 53423 |
20,42 m² | 144 402 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.8 % |
Chg: 37 €/mois | TF: 328 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ENNERY
Bien que la description ne les détaille pas, Ennery est desservie par des lignes de bus. Il est conseillé de se renseigner auprès du réseau de transport local pour connaître les lignes et arrêts les plus proches de la résidence.
Ennery dispose d'écoles primaires. Les collèges et lycées sont accessibles dans les communes voisines. La proximité et l'accessibilité dépendent de la localisation exacte de la résidence dans Ennery.
Ennery est une commune à taille humaine, principalement résidentielle. Renseignez-vous auprès de la mairie pour connaître les projets de développement en cours, tels que l'amélioration des infrastructures ou l'aménagement de nouveaux espaces.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et d'amortir le bien et les meubles. Cela se traduit par une réduction d'impôts et des revenus locatifs nets d'impôts.
Ennery propose des commerces de proximité. Les résidents peuvent trouver des services essentiels. Les commerces plus spécialisés sont accessibles dans les villes voisines.
Les résidences services seniors ne sont généralement pas éligibles aux APL. Les résidents paient un loyer qui inclut les services et les prestations proposées.
Les tarifs varient en fonction de la taille du logement, des services inclus et des prestations proposées. Contactez l'exploitant de la résidence pour connaître les tarifs précis.
La sécurité est assurée par la présence de personnel qualifié, la mise en place de systèmes de sécurité (caméras, accès sécurisés), et la présence d'un veilleur de nuit.
La résidence propose des animations, des ateliers et des sorties adaptées aux seniors. Des espaces communs sont dédiés aux activités sociales et culturelles.
Le Parc Régional du Vexin offre un cadre de vie exceptionnel avec des espaces naturels préservés, propices aux promenades et aux activités de plein air. Cela contribue au bien-être et à la qualité de vie des résidents.
