Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Les Millésimes : Un Investissement Sérénité dans l'Aisne
Découvrez Les Millésimes, une résidence médicalisée idéalement située à Brasles (02400). Ce programme immobilier, conçu pour répondre aux besoins des seniors, vous offre une opportunité d'investissement attractive en Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) dans une résidence services.
En choisissant Les Millésimes, vous investissez dans un cadre de vie pensé pour le bien-être et la sécurité de ses résidents. La résidence propose des services adaptés et un accompagnement personnalisé, favorisant ainsi l'autonomie et le confort.
Un Investissement Rentable et Sécurisé
L'investissement en LMNP dans une résidence services comme Les Millésimes présente de nombreux avantages:
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité attractive.
- Gestion simplifiée : La gestion locative est assurée par un gestionnaire spécialisé, vous déchargeant des contraintes administratives.
- Revenus réguliers : Vous percevez des loyers garantis, vous assurant un revenu stable et pérenne.
- Secteur porteur : Le marché des résidences services pour seniors est en forte croissance, garantissant un potentiel de valorisation à long terme.
Les Millésimes s'inscrit dans une démarche de qualité, offrant des prestations de premier ordre et un emplacement privilégié à Brasles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet d'investissement prometteur et sécurisé.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 20,28 m² | Dès 65 913 €
Prix TTC Honoraires (4,26%) Prix net vendeur : 63 218 € |
5,30 %
Prévue si loué
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RT2005
DPE : E
Taxe F. : 176 €/an
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31 décembre 2009 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 02
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BRASLES
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. Cela permet de percevoir des revenus nets d'impôts plus importants que dans un régime locatif classique.
La gestion locative est entièrement prise en charge par un gestionnaire spécialisé. Ce dernier s'occupe de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant et des éventuels problèmes techniques, vous libérant ainsi de toute contrainte administrative et vous garantissant un revenu régulier.
Le marché des résidences services pour seniors est en forte croissance en raison du vieillissement de la population et de la demande croissante pour des solutions d'hébergement adaptées et accompagnées. Ce secteur offre une grande stabilité et un potentiel de valorisation important pour les investisseurs.
