Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans la Sérénité avec la Résidence Saint-Georges
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan à Coeuvres et Valsery (02600), au sein de la Résidence Saint-Georges, une résidence médicalisée de qualité. Ce programme est conçu pour offrir un cadre de vie sécurisé et adapté aux seniors, tout en vous permettant de bénéficier des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
La Résidence Saint-Georges vous propose des logements conçus pour le confort et le bien-être de ses résidents. Les chambres sont pensées pour optimiser l'espace et offrir un environnement agréable. Chaque logement bénéficie des services et des équipements nécessaires pour assurer une prise en charge complète et personnalisée.
En choisissant la Résidence Saint-Georges, vous faites le choix d'un investissement sûr et rentable, soutenu par la demande croissante de logements adaptés aux personnes âgées. Profitez des avantages fiscaux du LMNP, tout en contribuant à la qualité de vie des seniors. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre investissement, de la sélection du bien jusqu'à la gestion locative.
- Emplacement Privilégié : Située à Coeuvres et Valsery, la résidence bénéficie d'un environnement calme et agréable.
- Fiscalité Avantageuse : Bénéficiez des atouts du statut LMNP résidence services.
- Gestion Simplifiée : La gestion locative est assurée, vous libérant des contraintes administratives.
- Confort et Sécurité : Offrez un cadre de vie de qualité aux résidents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles à la Résidence Saint-Georges. Nous sommes à votre entière disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 21,35 m² | Dès 117 268 €
Prix TTC Honoraires (4,06%) Prix net vendeur : 112 688 € |
5,00 %
Prévue si loué
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DPE : B
Taxe F. : 250 €/an
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26 septembre 2022 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 02
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à COEUVRES ET VALSERY
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant, vous déchargeant ainsi des contraintes de gestion.
Investir dans une résidence médicalisée permet de répondre à une demande locative forte et constante, liée au vieillissement de la population. Les loyers sont généralement stables et sécurisés grâce à la gestion assurée par l'exploitant de la résidence. De plus, vous bénéficiez des avantages fiscaux du LMNP.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence. Il est responsable de la recherche des locataires, de l'entretien du bien, du recouvrement des loyers et de toutes les tâches administratives liées à la location. Vous n'avez aucune contrainte de gestion.
