Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Océanides situé à LA LONDE LES MAURES (83250), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Océanides

LA LONDE LES MAURES (83250)

Gestionnaire : ODALYS
Loyers immédiats
Programme Immobilier LA LONDE LES MAURES Les Océanides LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Les Océanides : Votre Investissement d'Exception à La Londe-les-Maures

Laissez-vous séduire par Les Océanides, un programme immobilier d'exception niché au cœur de la charmante commune de La Londe-les-Maures (83250). Idéalement situé dans le Var, ce projet vous propose une opportunité unique d'investir dans une résidence tourisme sous le statut avantageux du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Imaginez un cadre de vie privilégié, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et bien-être aux futurs résidents. Les Océanides s'inscrivent dans une démarche de qualité, proposant des appartements pensés pour la location saisonnière, garantissant ainsi une rentabilité attractive pour votre patrimoine.

Pourquoi choisir Les Océanides ?

  • Un emplacement de rêve : Profitez de la douceur de vivre du littoral varois, avec un accès facile aux plages, aux activités nautiques et aux charmes de la région.
  • Le statut LMNP en résidence services : Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion locative simplifiée, idéale pour les investisseurs souhaitant optimiser leur patrimoine sans contrainte.
  • Un potentiel de valorisation : La Londe-les-Maures est une destination prisée qui assure une demande locative soutenue et un potentiel de plus-value à long terme.
  • Des opportunités d'investissement accessibles : Avec des studios à partir de 23.18m² (ex: 73,425€ avec une rentabilité estimée de 5.70%), Les Océanides offrent une porte d'entrée abordable dans l'immobilier locatif de qualité.

Ne manquez pas cette chance de construire votre avenir financier dans un cadre idyllique. Les Océanides, c'est l'assurance d'un investissement serein et performant.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 22,69 m²
69 947 € HT
Soit 72 974 € TTC
Honoraires (4,33%)
Prix net vendeur : 69 947 €
5,70 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 276 €/an
Taxe F. : 330 €/an
30 mai 2012
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à LA LONDE LES MAURES

Le programme 'Les Océanides' propose des biens de type résidence tourisme, spécifiquement des appartements conçus pour la location saisonnière.

L'investissement est proposé sous le régime fiscal du LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, offrant des avantages fiscaux attractifs pour les propriétaires bailleurs.

Le programme 'Les Océanides' est situé à La Londe-les-Maures, dans le département du Var (code postal 83250).

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