Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Dominant le cœur historique de Lisieux, cette nouvelle
résidence offre une situation exceptionnelle avec des vues directes sur la
Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin. À quelques minutes à pied du
centre-ville, dans un environnement paisible et verdoyant, elle profite d’une
proximité urbaine, du calme et de la verdure du parc voisin.
les appartements du 2 au 4 pièces, sont répartis au sein de trois bâtiments à
taille humaine, le projet offre un cadre de vie lumineux, confortable et
connecté aux essentiels du quotidien : commerces, gare, écoles et transports
accessibles en quelques minutes. Une adresse idéale pour profiter d’un
quotidien serein entre ville et nature.
• Vues dégagées vers la Basilique et les paysages
environnants
• Situation au calme, proche du centre-ville
• Arboretum à seulement 200 m
• Architecture sobre et élégante
• Espaces extérieurs
• Stationnements, locaux vélos et caves
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Lisieux
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles, et la possibilité de déduire les charges liées à la location (intérêts d'emprunt, assurances, taxe foncière, etc.). Cela peut générer une réduction d'impôt significative.
Investir en LMNP non géré implique de déclarer son activité de location meublée auprès du greffe du tribunal de commerce. Il est également nécessaire de respecter certaines obligations comptables et fiscales, telles que la tenue d'une comptabilité et la déclaration des revenus locatifs. Il est recommandé de se faire accompagner par un expert-comptable pour gérer ces aspects.
L'achat d'un bien en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) engendre des frais spécifiques, notamment les frais de notaire (réduits par rapport à l'ancien) et les éventuels frais de financement (frais de dossier bancaire, etc.). Il est important de prévoir ces frais dans votre budget global.
