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Investissement immobilier neuf : Programme Les Terrasses des Prévôts situé à Crosne (91560), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Terrasses des Prévôts

Crosne (91560)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Crosne Les Terrasses des Prévôts Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Crosne Les Terrasses des Prévôts Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez une nouvelle résidence neuve au style classique et raffiné, pensée pour votre bien-être au quotidien. Entre espaces naturels, écoles de qualité, commerces de proximité et transports rapides, tout est à portée de main.

Du studio confortable au 3 pièces lumineux avec terrasse, chaque appartement allie volumes généreux, finitions élégantes et excellente performance énergétique. Au dernier étage, les appartements s’entourent de superbes terrasses filantes, véritables belvédères ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur la ville. Un cadre de vie, harmonieux, pratique et serein, idéal pour s’épanouir en famille ou réaliser un investissement pérenne, à seulement 45 min* en RER du centre de Paris.

  • RER D à seulement 9 min* à vélo
  • Écoles et commerces à quelques minutes à pied
  • Belle signature architecturale contemporaine
  • Appartements traversants et lumineux avec extérieurs privatifs


*Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Cave 0,00 m²
Dès 4 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2028
Livraison		 Détails
Studio 28,00 m²
Dès 149 000 €
Prix TTC
4,62 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T2 36,99 m²
Dès 199 000 €
Prix TTC
4,45 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T3 54,76 m²
Dès 249 000 €
Prix TTC
4,91 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2028
Livraison		 Détails
Appartement T4 86,25 m²
Dès 355 000 €
Prix TTC
4,97 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2028
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Crosne

En LMNP non géré, vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs issus de la location meublée. Vous pouvez amortir le bien et le mobilier, ce qui peut réduire votre impôt sur le revenu.

La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) signifie que vous achetez un bien immobilier qui n'est pas encore construit. Les avantages incluent des frais de notaire réduits, des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et la possibilité de personnaliser votre bien pendant la construction.

Les rentabilités estimées sont calculées en fonction du prix d'achat du bien et des loyers potentiels. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'évolution du marché locatif et des charges associées au bien.

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