Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez un nouveau domaine de maisons neuves signé Kaufman & Broad, dans un environnement calme et parfaitement desservi.
L’architecture sobre et élégante s’inspire du style francilien, avec un jeu de teintes naturelles – beiges, gris, tuiles ton terre cuite – et des matériaux durables. Les maisons de 80 à 110 m², avec jardins privatifs clôturés et engazonnés, accueillent 3 ou 4 chambres, deux salles de bain, garage et des prestations de qualité.
Écoles, commerces, équipements sportifs et nature à proximité immédiate. La N20 est à 5 min, la gare RER C à 10 min à pied* et Paris à 40 min*. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir.
- Domaine résidentiel
- Maisons familiales avec jardin privatif et garage
- À seulement 10 min à pied du RER C, accès direct à Paris
- Écoles, collège et commerces accessibles à pied
- Prestations de qualité
*Source Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison T4 | 80,68 m² | Dès 339 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails | |
| Maison T5 | 90,24 m² | Dès 370 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 juin 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ollainville
Le programme Les Villas Aolini s'adresse à différents profils d'investisseurs : résidence principale, résidence secondaire, ou investissement locatif en LMNP non géré.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants (amortissement du bien, récupération de la TVA sous conditions), tout en gardant une gestion locative autonome de votre bien.
Le programme est situé à Ollainville, une commune du département de l'Essonne (91340), offrant un cadre de vie paisible aux portes de la région parisienne.
