A partir de
453 000 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier neuf : Programme Les villas du Bois Joli situé à Osny (95520), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Les villas du Bois Joli

Osny (95520)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Osny Les villas du Bois Joli Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Osny Les villas du Bois Joli Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Osny Les villas du Bois Joli Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2

* Illustrations non contractuelles

Présentation

En lisière de Cergy et de Pontoise et à 42 min* de Paris par le Transilien J, Osny se distingue par sa qualité de vie et son ancrage dans les horizons champêtres du Vexin français. Siège de la mairie, le Château de Grouchy et son superbe parc de 40 hectares donnent le ton d’une ville qui sait conjuguer développement économique et art de vivre.


Niché dans un environnement pavillonnaire en plein renouveau, à quelques minutes à pied des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs, ce nouveau domaine intime et clos est conçu pour le bien-être des familles. Les deux dernières maisons avec 3 chambres, de 91,79 m² habitables, livrée clés en mains avec un jardin privatif aménagé et garage.

Elle bénéficie des dernières normes du neuf, avec des prestations de grande qualité pour un confort durable à moindre coût.

  • À 750 m* du Transilien J
  • Proche de toutes les commodités
  • Domaine intime et clos
  • Maisons livrées clés en main avec jardins
  • A15 accessible en 3 min*


* Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Maison T4 91,79 m²
Dès 453 000 €
Prix TTC
RE2020, Certification Prestaterre, Bois certifié
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2026
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Osny

La VEFA offre de nombreux avantages, notamment des frais de notaire réduits, la garantie décennale, la personnalisation du bien et des garanties de parfait achèvement et de bon fonctionnement.

L'investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, comme la déduction des charges et l'amortissement du bien, tout en conservant une gestion simplifiée de votre bien.

Pour connaître la disponibilité des lots et les prix, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 95

Twenty Campus Business School
Twenty Campus Business School

CERGY

LMNP résidence services
À partir de 91 984 € Prix TTC Renta : 5,30 %
Voir le programme
Résidence Obré
Résidence Obré

Ermont

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Voir le programme
Les Terrasses d'Adria
Les Terrasses d'Adria

Ermont

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 226 000 € Prix TTC Renta : 3,64 %
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });