Investissement immobilier ancien rénové : Programme Nakara situé à CAP D'AGDE (34300), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Nakara

CAP D'AGDE (34300)

Gestionnaire : ODALYS
Loyers immédiats
Programme Immobilier CAP D'AGDE Nakara LMNP résidence services
Programme Immobilier CAP D'AGDE Nakara LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier CAP D'AGDE Nakara LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier CAP D'AGDE Nakara LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier CAP D'AGDE Nakara LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Nakara : Votre Investissement de Choix au Cap d'Agde

Découvrez Nakara, une résidence tourisme idéalement située au cœur du Cap d'Agde, proposant un cadre de vie exceptionnel et des opportunités d'investissement attractives. Ce programme est conçu pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante, recherchant confort, services et rentabilité.

Les Atouts de Nakara :

  • Emplacement Privilégié : Profitez de la beauté du Cap d'Agde, ses plages, ses animations et son climat méditerranéen.
  • Résidence Services : Bénéficiez des services de qualité pour faciliter la gestion locative et le quotidien des résidents.
  • Fiscalité LMNP : Optimisez votre investissement grâce au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, qui offre des avantages fiscaux intéressants.

Nakara propose des appartements soigneusement conçus, allant du studio au T2, pour s'adapter à vos besoins et à votre budget. Chaque logement est pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.

Pourquoi investir à Nakara ?

Investir à Nakara, c'est choisir un placement sûr et rentable dans une région touristique dynamique. La résidence services vous assure une gestion simplifiée de votre bien, tout en vous garantissant des revenus locatifs réguliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités d'investissement disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 24,14 m²
78 192 € HT
Soit 81 574 € TTC
Honoraires (4,32%)
Prix net vendeur : 78 192 €
5,30 %
Prévue si loué
DPE : D
Charges : 305 €/an
Taxe F. : 432 €/an
8 juin 2015
Livraison
Détails
Appartement T2 27,15 m²
109 196 € HT
Soit 113 693 € TTC
Honoraires (4,12%)
Prix net vendeur : 109 196 €
5,10 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 324 €/an
Taxe F. : 528 €/an
8 juin 2015
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à CAP D'AGDE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, tels que la possibilité d'amortir le bien et les meubles, de déduire les charges, et de minimiser l'imposition des revenus locatifs. Cela représente une opportunité d'optimiser la rentabilité de votre investissement.

La résidence services Nakara prend en charge la gestion locative de votre bien, incluant la recherche de locataires, l'encaissement des loyers, l'entretien courant et la maintenance. Vous déléguez ainsi la gestion de votre bien à des professionnels, vous libérant des contraintes administratives et vous garantissant une tranquillité d'esprit.

La résidence Nakara propose des services conçus pour améliorer le confort et le bien-être des résidents. Ces services peuvent inclure la réception, la conciergerie, l'accès à une piscine, des espaces de détente, et d'autres prestations selon les équipements de la résidence.

D'autres opportunités dans le 34

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À partir de 78 796 € Prix TTC Renta : 4,70 %
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À partir de 216 000 € Prix TTC Renta : 3,56 %
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À partir de 84 551 € Prix TTC Renta : 5,00 %
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