Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Aux portes de Bordeaux, découvrez la nouvelle résidence Kaufman & Broad
VENEZ NOUS RENCONTRER LES 27 ET 28 FEVRIER, AU CENTRE COMMERCIAL LES RIVES D'ARCINS (Stand 16)
À 10 min de la place de la Bourse par les futures navettes fluviales, cette nouvelle adresse multiplie les possibilités de déplacements : à vélo sur les nombreuses pistes qui sillonnent les environs, en bus, tramway ou en voiture, se déplacer n'a jamais été si simple.
L'architecture contemporaine de cette nouvelle résidence accueille des appartements du studio au 4 pièces, tout en réservant quelques possibilités de jumelage aux acquéreurs en quête de plus d'espace. Tous les appartements se prolongent vers un bel espace extérieur, balcon, loggia ou terrasse.
- Studio des 124 000 €
- En lisière du Golf de Villenave d'Ornon
- À 14 min de vélo du Tramway C
- Appartements lumineux
- Espaces extérieurs pour tous
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Villenave-d'Ornon
Naturessence est idéalement située à proximité de plusieurs lignes de bus et à seulement 14 minutes en vélo du Tramway C, facilitant vos déplacements vers Bordeaux et ses environs.
Le quartier offre un accès facile à diverses écoles, des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées, garantissant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants.
Le quartier de l'Avenue du Mascaret est en plein développement, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces et des espaces verts, comme le Golf de Villenave d'Ornon.
L'achat d'une résidence principale à Naturessence vous permet de bénéficier des avantages fiscaux classiques, tels que l'exonération de la taxe foncière après 15 ans et la possibilité de déduire les intérêts d'emprunt (sous conditions).
L'acquisition d'une résidence secondaire à Naturessence est soumise à la taxe foncière et à la taxe d'habitation. Cependant, vous pouvez bénéficier d'avantages liés à la location saisonnière si vous décidez de louer votre bien.
Oui, il est tout à fait possible de réaliser un investissement locatif en LMNP non géré à Naturessence. Cela vous permet de percevoir des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants.
Naturessence propose une gamme d'appartements allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins de chacun.
Les appartements sont lumineux, disposent d'espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias ou terrasses) et la résidence est équipée de parkings et de locaux vélos sécurisés.
La livraison des appartements de Naturessence est prévue pour le 15 mars 2028.
Contactez-nous directement pour discuter de vos options de financement et obtenir des conseils personnalisés en fonction de votre projet immobilier.
