Investissement immobilier neuf : Programme Nouveau Domaine situé à Ouistreham (14150), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouveau Domaine

Ouistreham (14150)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Ouistreham Nouveau Domaine Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Nouveau Domaine : Votre futur havre de paix à Ouistreham

Bienvenue à Nouveau Domaine, un programme immobilier d'exception en Véfa (Vente en l'État Futur d'Achèvement) situé au cœur de la charmante commune de Ouistreham (14150). Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et cadre naturel exceptionnel.

Que vous recherchiez votre résidence principale, une pied-à-terre pour vos week-ends ou un investissement locatif avec le dispositif LMNP non géré, Nouveau Domaine saura répondre à vos attentes les plus exigeantes. Nos appartements et maisons, conçus avec soin, offrent des volumes généreux, des finitions de qualité et une luminosité optimale, pensée pour votre bien-être quotidien.

Les points forts de Nouveau Domaine :

  • Emplacement de rêve : Bénéficiez de la douceur de vivre de Ouistreham, ville côtière dynamique alliant accessibilité et plaisirs balnéaires. La proximité des plages, des commerces et des transports renforce l'attractivité de ce programme.
  • Un cadre de vie recherché : Nouveau Domaine a été pensé pour offrir un environnement résidentiel agréable et sécurisé, propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
  • Flexibilité d'usage : Profitez de la liberté de choisir la destination de votre bien : y vivre au quotidien, en faire votre résidence secondaire pour vous évader, ou opter pour un investissement locatif sécurisé grâce au statut LMNP non géré, vous permettant de gérer vous-même la location.
  • Qualité de construction en Véfa : L'achat en Véfa vous garantit un bien neuf, construit selon les dernières normes en vigueur, avec les garanties constructeur associées, vous assurant tranquillité et sérénité sur le long terme.

Nouveau Domaine représente une invitation à écrire une nouvelle page de votre vie, dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités qui s'offrent à vous.

Lots Disponibles

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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 14

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Ouistreham

La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est un mode d'acquisition d'un bien immobilier qui n'est pas encore construit ou qui est en cours de construction. L'acheteur paie le prix du bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ce qui offre des avantages financiers et des garanties solides.

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) non géré vous permet de générer des revenus locatifs en meublé tout en bénéficiant d'avantages fiscaux. Vous pouvez notamment déduire vos charges réelles (intérêts d'emprunt, travaux, taxes, etc.) et amortir le bien et le mobilier, réduisant ainsi significativement votre impôt sur le revenu. Le 'non géré' signifie que vous gérez vous-même la location de votre bien.

Absolument ! Nouveau Domaine est conçu pour convenir parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire. La localisation idéale à Ouistreham, proche de la mer et des commodités, en fait un lieu parfait pour vos escapades.

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