Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
TVA Réduite 5,5%
Toulouse (31200)
* Illustrations non contractuelles
Découvrez une nouvelle réalisation nichée au cœur d’un espace entièrement revégétalisé, dans le quartier Barrière de Paris, à seulement 25 minutes en métro du centre-ville de Toulouse et visitez en ligne l'appartement témoin décoré en cliquant ici.
Avec son architecture contemporaine agrémentée de modénatures en parement de brique et des aménagements paysagers particulièrement soignées, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous propose des appartements neufs à des prix maitrisés, déclinés du 2 au 4 pièces pour un confort de vie moderne et privilégié.
Arbres, arbustes et plantations diverses vont agrémenter des beaux espaces paysagers pour un cadre propice à la détente. Les toitures végétalisées et la plantation de plus de 450 arbres et arbustes offrent un environnement exceptionnel avec des protections naturelles, grâce à la création d’espaces de détente et de fraicheur.
Les appartements s’ouvrent sur de larges balcons ou de superbes terrasses. Les places de stationnement sont organisées intégralement dans un espace en sous-sol sécurisé pour offrir des espaces entièrement piétonniers, avec des jardins partagés, une aire de jeux, des espaces de détente pour favoriser les rencontres.
Par ailleurs, saisissez l’opportunité d’implanter votre activité au sein de Nouvel Ère à Toulouse, offrant à la fois visibilité, dynamisme et accessibilité.
Ces locaux d’activité et commerces s’intègrent dans un environnement moderne mêlant logements récents, équipements et services, générant un flux régulier et une clientèle diversifiée.
Facilement accessibles en transports comme en voiture, ils disposent de surfaces modulables et de larges vitrines pour maximiser votre visibilité et adapter votre espace à vos besoins.
S’installer à Nouvel Ère, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique au cœur d’une métropole attractive, propice au développement et à la réussite de votre projet entrepreneurial.
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 36,83 m² | 154 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
3,77 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 65,09 m² | 246 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
3,39 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 85,87 m² | 288 000 €
TTC (TVA 5,5%) |
3,41 %
Prévue si loué
|
NF Habitat, RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FS Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
30 décembre 2027 Livraison |
Détails |
Les prix affichés bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%). Cet avantage est réservé aux investissements en résidence principale situés en zone ANRU ou QPV, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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