Investissement immobilier neuf : Programme Nouvelle résidence situé à Blanquefort (33290), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvelle résidence

Blanquefort (33290)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Blanquefort Nouvelle résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Au cœur de la métropole bordelaise, découvrez une nouvelle adresse résidentielle qui conjugue mobilité, nature et qualité de vie.


Implantée à Blanquefort, commune prisée pour son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et son esprit familial, cette résidence s'inscrit dans un quartier en pleine transformation. Elle prend place sur l'ancien site Berkem, aujourd'hui reconverti en un nouveau quartier résidentiel paysager, pensé pour offrir un cadre de vie moderne, agréable et durable.


Organisée autour de généreux cœurs d'îlots végétalisés, la résidence se compose de quatre bâtiments contemporains aux volumes élégants, sublimés par des façades lumineuses et des attiques ouverts sur l'extérieur.


Les appartements du 2 au 4 pièces profitent majoritairement de configurations traversantes, favorisant les vues dégagées et une ventilation naturelle au quotidien. Jardins privatifs, balcons ou loggias prolongent les espaces de vie dans une atmosphère préservée et apaisante. Pensés pour s'adapter à chaque projet de vie, les appartements bénéficient de prestations de qualité et d’une personnalisation permettant à chacun de façonner un intérieur à son image.


Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un quartier d'avenir, au sein d'une commune dynamique de Bordeaux Métropole où la nature occupe une place privilégiée.


  • Gare de Blanquefort à proximité du site
  • Bordeaux accessible en 15 min* en train
  • Appartements du 2 au 4 pièces avec des espaces extérieurs
  • 60 % des appartements traversants
  • Cœurs d'îlots végétalisés et noues paysagères
  • Résidence conforme RE2020 avec DPE visé B


* Source : Google Maps

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 40,00 m²
Dès 164 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 60,24 m²
Dès 224 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T4 83,85 m²
Dès 299 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Blanquefort

La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est un mode d'acquisition qui vous permet d'acheter un logement sur plan. Vous réservez votre lot et payez les sommes au fur et à mesure de l'avancement des travaux, vous donnant ainsi la possibilité de personnaliser certains aspects de votre futur logement avant sa livraison.

Ce programme est éligible à une utilisation en résidence principale, résidence secondaire, ou en LMNP non géré. Selon votre situation et votre projet, vous pourrez potentiellement bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'acquisition d'un bien neuf, notamment pour la location meublée non professionnelle. Nous vous invitons à consulter un conseiller fiscal pour évaluer précisément votre situation.

Le paiement d'un bien en VEFA est échelonné. En général, il y a un dépôt de garantie à la réservation, puis des paiements à différentes étapes clés de la construction (achèvement des fondations, du gros œuvre, etc.), et le solde à la livraison. Les banques sont habituées à ce type de financement. Nos partenaires financiers pourront vous accompagner dans l'élaboration de votre plan de financement personnalisé.

D'autres opportunités dans le 33

Silva
Silva

Bordeaux

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 248 000 € Prix TTC Renta : 3,53 %
Andamio
Andamio

Bordeaux

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 226 000 € Prix TTC Renta : 5,55 %
Les Academies des Bassins
Les Academies des Bassins

BORDEAUX

LMNP résidence services
À partir de 78 430 € Prix TTC Renta : 4,50 %
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