Investissement immobilier neuf : Programme Nouvelle résidence situé à Juvisy-sur-Orge (91260), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Nouvelle résidence

Juvisy-sur-Orge (91260)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Juvisy-sur-Orge Nouvelle résidence Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

À quelques pas des grands espaces verts de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville, cette nouvelle résidence dévoile un cadre de vie privilégié où nature et vie urbaine se rencontrent harmonieusement. Implantée sur l’avenue de la Cour de France, elle s’inscrit dans le renouveau de cette entrée de ville et offre une architecture élégante rythmée par de généreux balcons, des perspectives dégagées et un cœur paysager préservé.

Répartis au sein de deux bâtiments à taille humaine, les appartements, du studio au 4 pièces, séduisent par leurs volumes bien pensés, leur luminosité et leurs espaces extérieurs privatifs. En retrait de l’animation urbaine, le jardin central compose un véritable écrin végétal propice à la détente et aux échanges entre résidents. Une adresse pensée pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.

• Face aux parcs de l’Observatoire et de l’Hôtel de Ville
• Appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs
• Jardin paysager en cœur d’îlot orienté au sud
• Architecture élégante rythmée par de larges balcons
• Stationnement en sous-sol et locaux vélos sécurisés 
• Futur tramway T7 au pied de la résidence 

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 25,00 m²
Dès 154 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
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Appartement T2 42,10 m²
Dès 229 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 57,80 m²
Dès 275 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
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Appartement T4 84,85 m²
Dès 349 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
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Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 91

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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ALL SUITES STUDY PALAISEAU
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