Loyers immédiats
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* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située à moins de 5 kilomètres du centre-ville de Paris, la résidence "Paris Héloïse" propose des studios et T1 bis entièrement meublés et équipés dans un immeuble de standing.
Idéalement située, la résidence est à moins de 15 minutes à pied de l'hôpital Paul Brousse, de l'École d'Ingénieurs Biotechnologies Sup'Biotech et de Efrei Paris Campus Gorki.
La résidence est également très bien desservie avec l'arrêt de métro Paul Vaillant Couturier et l'arrêt de bus Henri Barbusse à 500 mètres.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à VILLEJUIF
Le statut LMNP à Villejuif permet de bénéficier de revenus locatifs non imposables ou peu imposables grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi qu'à la déduction des charges.
La résidence est idéalement située près de la station de métro Paul Vaillant Couturier (ligne 7) et de la ligne de bus 185 et 162, facilitant l'accès à Paris et aux environs.
La résidence est proche de Sup'Biotech et Efrei Paris Campus Gorki, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants et les investisseurs ciblant ce marché.
La proximité de l'hôpital Paul Brousse est un atout majeur, attirant les professionnels de la santé et les patients, ce qui garantit une demande locative constante.
Villejuif offre un large éventail de commerces, de restaurants et de services à proximité de la résidence, facilitant le quotidien des résidents.
Oui, Villejuif est une ville en constante évolution, avec de nombreux projets de développement urbain, ce qui contribue à la valorisation des biens immobiliers.
La gestion en résidence services permet de déléguer la gestion locative, de bénéficier de revenus locatifs garantis et d'optimiser la fiscalité grâce au statut LMNP.
Le marché locatif étudiant est dynamique à Villejuif grâce à la présence d'écoles supérieures, et Paris Héloïse, avec sa proximité de Sup'Biotech et Efrei, est particulièrement bien placée pour répondre à cette demande.
Les appartements sont conçus pour optimiser l'espace et le bien-être des résidents, avec des finitions de qualité et des équipements modernes.
L'emplacement aux portes de Paris, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux hôpitaux, est un atout majeur pour attirer les locataires et assurer la valorisation du bien.
