A partir de
198 030 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Pavillon aux Vivres situé à Rochefort (17300), éligible au dispositif MALRAUX.
MALRAUX

Pavillon aux Vivres

Rochefort (17300)

Défiscalisation Malraux
Programme Immobilier Rochefort Pavillon aux Vivres MALRAUX
Programme Immobilier Rochefort Pavillon aux Vivres MALRAUX photo 1
Programme Immobilier Rochefort Pavillon aux Vivres MALRAUX photo 2
Programme Immobilier Rochefort Pavillon aux Vivres MALRAUX photo 3
Programme Immobilier Rochefort Pavillon aux Vivres MALRAUX photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Le projet consiste en la restauration complète du Pavillon aux Vivres de Rochefort.
L’ensemble immobilier est constitué de deux immeubles, situés en centre-ville et intégrés à l’Arsenal militaire, qui participait, dès le XVIIe siècle, à la reconstruction de la flotte militaire du Royaume de France. La façade sur la rue du Docteur Pujos fait face au siège de la Ligue pour la Protection des Oiseaux, dont le siège national s’est installé dans les anciennes Fonderies royales.
Le projet consiste en la création d’une résidence pour jeunes actifs de 42 appartements, développée sous la forme d’une résidence services « Grands Communs® ». Il repose sur la restauration de l’ensemble des bâtiments existants afin d’y aménager des hébergements allant du T1 au T2.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
T1 24,60 m²
Dès 198 030 €
Prix TTC
T4 2029
Livraison		 Détails
T2 31,30 m²
Dès 231 620 €
Prix TTC
T4 2029
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Rochefort

Le dispositif Malraux est un dispositif fiscal qui permet aux investisseurs de déduire de leur impôt sur le revenu une partie du coût des travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans une zone protégée, comme c'est le cas à Rochefort.

Grâce au dispositif Malraux, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt significative sur le revenu, calculée sur le montant des travaux de restauration. Le taux de réduction d'impôt est fonction de la situation du bien.

Pour obtenir des informations détaillées sur les lots disponibles, les prix et les modalités d'investissement, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers se feront un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet.

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