Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Calme, verdure et tradition réunis au sein de cette adresse d’exception, à proximité immédiate de la forêt de Meudon et des écoles renommées de la ville. L’architecture classique et particulièrement élégante met en scène de larges toitures mansardées avec des parements en pierre ou en meulière.
Cette nouvelle résidence accueille 23 appartements à partir du 2 pièces, avec une large palette de surfaces familiales de 4 et 5 pièces. Parfaitement agencés, ils s’ouvrent vers de beaux espaces extérieurs. Certifiés NF Habitat et RE 2020, ils assurent un bien-être idéal et des charges réduites durablement.
À 15 min à pied du Transilien ralliant Montparnasse en 15 min, cette adresse allie proximité de Paris, accès rapide à la nature et qualité d’une vie de quartier.
- École Les Bruyères à 5 min à pied
- Architecture classique
- Balcons, terrasses ou jardins
- Quartier calme et préservé
- Résidence intimiste
*Source : Google maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 43,57 m² |
Dès 392 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 62,11 m² |
Dès 499 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 82,31 m² |
Dès 676 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
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| Appartement T5 Neuf / VEFA |
À partir de 117,62 m² |
Dès 899 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Sèvres
La proximité de l'école Les Bruyères, à seulement 5 minutes à pied, offre un gain de temps précieux pour les parents, une sécurité accrue pour les enfants, et facilite l'intégration scolaire dans un environnement de qualité.
La gare de Sèvres-Rive Gauche permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 15 minutes via le Transilien. Cela facilite grandement les déplacements quotidiens pour le travail, les loisirs, ou les sorties, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à Sèvres.
Pavillon Mansart propose des opportunités d'investissement diversifiées, incluant la résidence principale, la résidence secondaire, et le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré, offrant ainsi une flexibilité pour répondre à vos objectifs patrimoniaux.
Le LMNP non géré à Sèvres permet de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la réduction d'impôts grâce à l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la récupération de la TVA sous certaines conditions. Cela peut significativement optimiser la rentabilité de votre investissement.
La certification NF Habitat et la conformité RE 2020 garantissent un confort optimal grâce à une isolation performante, des équipements modernes et une consommation énergétique maîtrisée, réduisant ainsi les charges et l'impact environnemental.
Sèvres offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la qualité de vie. Le quartier résidentiel, proche de la forêt de Meudon, est calme et familial, tout en étant bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services.
Les appartements de Pavillon Mansart offrent des finitions de qualité supérieure, avec des espaces optimisés et des matériaux durables. Les prestations incluent des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, pour un confort de vie optimal.
Pavillon Mansart se distingue par son architecture classique et élégante, sublimée par des toitures mansardées et des parements en pierre ou en meulière, offrant un cachet unique et intemporel.
Le processus d'investissement commence par une prise de contact avec notre équipe pour définir vos besoins et objectifs. Ensuite, vous choisissez l'appartement qui correspond à vos attentes, signez un contrat de réservation, et finalisez votre financement. Nous vous accompagnons à chaque étape pour un investissement serein.
Pavillon Mansart bénéficie d'une proximité avec de nombreux services et commerces, facilitant le quotidien des résidents. Vous trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, et des services de santé, accessibles facilement à pied ou en transport en commun.
