A partir de
96 413 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Pont Du Gard situé à REMOULINS (30210), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Pont Du Gard

REMOULINS (30210)

Gestionnaire : RESIDHOTEL
Loyers immédiats
Programme Immobilier REMOULINS Pont Du Gard LMNP résidence services
Programme Immobilier REMOULINS Pont Du Gard LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier REMOULINS Pont Du Gard LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier REMOULINS Pont Du Gard LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier REMOULINS Pont Du Gard LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans un cadre d'exception avec le programme 'Pont Du Gard' à Remoulins !

Découvrez une opportunité d'investissement unique dans la charmante commune de Remoulins (30210), au cœur d'une région riche en histoire et en beauté naturelle. Le programme 'Pont Du Gard' vous propose des appartements en résidence de tourisme, une formule idéale pour allier défiscalisation et revenus locatifs sereinement.

Ce programme, labellisé LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous offre une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé, où la gestion locative est prise en charge par un exploitant dédié.

Laissez-vous séduire par la qualité des prestations et l'environnement privilégié de ce projet. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour vos futurs séjours ou un complément de revenus, le 'Pont Du Gard' à Remoulins répondra à vos attentes.

  • Localisation stratégique : À proximité du célèbre Pont du Gard, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, offrant un fort potentiel touristique.
  • Statut LMNP : Bénéficiez d'une fiscalité attractive et de la récupération de la TVA.
  • Résidence services : Une gestion locative simplifiée et des services de qualité pour les occupants.
  • Appartements fonctionnels : Des T3 de 45.76m² conçus pour le confort et la location saisonnière.

Investissez en toute confiance dans un secteur dynamique et prometteur. Le programme 'Pont Du Gard' est une valeur sûre pour construire votre patrimoine et assurer vos revenus.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T3 45,76 m²
92 516 € HT
Soit 96 413 € TTC
Honoraires (4,21%)
Prix net vendeur : 92 516 €
 6,20 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 674 €/an
Taxe F. : 872 €/an
 1 juin 2014
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 30

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à REMOULINS

Le programme 'Pont Du Gard' est proposé sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence de services. Ce régime fiscal permet de bénéficier d'avantages significatifs, notamment en termes de réduction d'impôts et de récupération de la TVA.

Dans le cadre d'une résidence de services LMNP, la gestion locative est entièrement assurée par un exploitant professionnel. Ce dernier s'occupe de la recherche des locataires, de l'entretien, de l'encaissement des loyers et de la gestion administrative, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.

Un exemple d'appartement T3 de 45.76m² à 92 516€ propose un rendement estimé de 6.20%. Il est important de noter que ces rendements sont des estimations et peuvent varier en fonction des conditions de marché et de l'exploitation effective.

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