Provence

Découvrez Provence : Votre Opportunité d'Investissement Immobilier à Marseille

Nous vous présentons **Provence**, un programme immobilier d'exception idéalement situé au cœur de Marseille, dans le dynamique 3ème arrondissement. Conçu pour répondre aux besoins croissants des étudiants, ce programme vous offre une solution d'investissement locatif performante et sereine, grâce au statut avantageux du LMNP en résidence services.

Investir dans Provence, c'est choisir un emplacement stratégique à deux pas des pôles universitaires et des commodités essentielles pour les étudiants. Ce quartier vivant et en plein essor garantit une demande locative soutenue et durable.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, avec la possibilité de récupérer la TVA et de déduire vos charges, optimisant ainsi votre rentabilité locative sur le long terme.

Les studios proposés, tels que cet exemple de Studio de 20.69m² à 70 227€ avec une rentabilité estimée de 5.00%, sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité aux étudiants. Chaque espace est aménagé avec soin pour créer un cadre de vie propice à leurs études et à leur bien-être.

Choisir Provence, c'est opter pour un investissement sécurisé, avec un bail commercial qui vous décharge de toute gestion locative quotidienne. Notre équipe d'experts est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l'acquisition à la perception de vos revenus locatifs.

Ne manquez pas cette occasion unique de constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en générant des revenus complémentaires stables et sécurisés. Provence est plus qu'un investissement, c'est la promesse d'un avenir financier serein.

• Emplacement Privilégié : Au cœur de Marseille (13003), proche des universités et des transports.
• Fiscalité Avantageuse : LMNP résidence services pour une optimisation fiscale maximale.
• Gestion Simplifiée : Bail commercial assurant une tranquillité d'esprit totale.
• Marché Locatif Dynamique : Forte demande étudiante garantissant un taux d'occupation élevé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité d'investissement à Marseille !