A partir de
49 711 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Résidence du Port situé à HOURTIN (33990), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Résidence du Port

HOURTIN (33990)

Gestionnaire : ODALYS
Loyers immédiats
Programme Immobilier HOURTIN Résidence du Port LMNP résidence services
Programme Immobilier HOURTIN Résidence du Port LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier HOURTIN Résidence du Port LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier HOURTIN Résidence du Port LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier HOURTIN Résidence du Port LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez la Résidence du Port à Hourtin : L'investissement idéal en Nouvelle-Aquitaine

Située à Hourtin, au cœur de la magnifique région de la Nouvelle-Aquitaine, la Résidence du Port offre une opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier en résidence de tourisme, sous le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services. Ce programme est idéal pour ceux qui cherchent à diversifier leur patrimoine tout en bénéficiant d'un revenu locatif stable et sécurisé.

Un emplacement privilégié

Hourtin est une destination prisée pour ses plages, son lac et son environnement naturel préservé. La Résidence du Port bénéficie d'une situation idéale pour attirer les touristes tout au long de l'année. Les vacanciers apprécieront la proximité des activités de loisirs et la beauté des paysages environnants.

Le concept LMNP Résidence Services

Investir en LMNP résidence services, c'est confier la gestion locative de votre bien à un exploitant professionnel. Vous bénéficiez ainsi d'une tranquillité d'esprit, sans les contraintes de la gestion quotidienne. L'exploitant assure l'entretien, la location et la maintenance de votre bien, vous garantissant un revenu locatif régulier. Ce modèle économique est particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent investir sereinement.

Exemples de Lots et Atouts

  • Appartements T2: Des appartements T2 d'environ 27.35 m² offrant un excellent rapport qualité-prix. L'exploitant prendra en charge la gestion de la location.

La Résidence du Port est conçue pour répondre aux besoins des vacanciers en quête de confort et de services de qualité. Ce programme constitue un investissement attrayant avec des perspectives de rentabilité intéressantes dans un marché locatif dynamique.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles !

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 27,35 m²
47 437 € HT
Soit 49 711 € TTC
Honoraires (4,79%)
Prix net vendeur : 47 437 €
 6,00 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 324 €/an
Taxe F. : 312 €/an
 11 août 1988
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à HOURTIN

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location.

Investir en résidence de tourisme offre plusieurs avantages, notamment la gestion locative assurée par un exploitant professionnel, un revenu locatif garanti, une fiscalité avantageuse et la possibilité de profiter de son bien pour des séjours personnels.

La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel qui prend en charge la recherche de locataires, l'entretien du bien, le suivi des contrats de location et le versement des revenus locatifs.

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