Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
La Richardais, nichée sur la rive gauche de La Rance, depuis le port, cheminez vers le village pittoresque en déambulant dans les rues typiques, entre chaque maison de pierres, et découvrez une nouvelle résidence de charme. Un emplacement privilégié entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la côte d'Émeraude.
Avec son architecture élégante, son ossature bois écoresponsable et ses logements lumineux, cette adresse allie charme breton et modernité. Une belle opportunité pour investir ou s’installer dans un environnement préservé, à deux pas de la mer et des commodités.
- Adresse privilégiée sur la Côte d'émeraude
- Architecture contemporaine
- Expositions multiples
- Résidence neuve économe en énergie
- Maisons personnalisables et livrées clés en main
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 47,50 m² | Dès 209 000 €
Prix TTC |
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 67,65 m² | Dès 299 000 €
Prix TTC |
2,97 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 83,50 m² | Dès 398 000 €
Prix TTC |
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails | |
| Maison T4 | 86,55 m² | Dès 498 000 €
Prix TTC |
2,55 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Maison T5 | 121,45 m² | Dès 629 000 €
Prix TTC |
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 35
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à La Richardais
L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommage-ouvrage, et de profiter des dernières normes de construction (performances énergétiques notamment).
Les appartements peuvent être acquis en tant que résidence principale, résidence secondaire ou en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. Ce dernier peut offrir des avantages fiscaux en termes d'amortissement et de réduction d'impôts.
La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment le prix d'achat, les loyers pratiqués et les charges. Il est recommandé de consulter des simulations personnalisées auprès d'un conseiller en gestion de patrimoine ou d'un expert immobilier pour une estimation précise.
