* Illustrations non contractuelles
Présentation
Une architecture typique du quartier en pierre de Volvic, héritée des XVIII et XIXe siècles
L’ensemble architectural situé au 39, rue du Commerce affiche des façades ponctuées d’éléments en pierre de Volvic qui ne laissent rien présager des trésors patrimoniaux que recèle l’intérieur de l’édifice. Tout d’abord le long hall d’entrée au plafond entièrement voûté et au sol habillé de pierre de Volvic, l’escalier central en bois, naturellement éclairé par sa verrière. Puis dans les appartements, les nombreux éléments remarquables : parquets, boiseries, gypseries, cheminées… Tous ces précieux témoignages de l’histoire des lieux seront conservés et restaurés dans les règles de l’art. Des éviers, également en pierre de Volvic, seront déplacés au sein de la charmante cour intérieure.
Lots Disponibles
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 63
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Riom
La loi Denormandie est un dispositif fiscal qui vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôts lorsque vous investissez dans un logement ancien à rénover, situé dans une commune éligible. Les avantages incluent une réduction d'impôts proportionnelle au montant des travaux et à la durée de location (12 ans maximum), ainsi que la constitution d'un patrimoine immobilier.
Pour être éligible, le logement doit être situé dans une commune agréée, nécessiter des travaux de rénovation représentant au moins 25% du coût total de l'opération, et être loué en tant que résidence principale pour une durée minimale de 6, 9 ou 12 ans. Des conditions de ressources des locataires sont également à respecter.
Riom est une ville dynamique et attractive, offrant un cadre de vie agréable et un marché immobilier en développement. Investir à Riom, c'est l'opportunité de bénéficier d'une demande locative potentiellement forte et d'une valorisation à long terme de votre bien.
