A partir de
288 000 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Serenity situé à Poisy (74330), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Serenity

Poisy (74330)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Poisy Serenity Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Poisy Serenity Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Poisy Serenity Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Poisy Serenity Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Poisy Serenity Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dans les environs paisibles de l’agglomération d’Annecy, le nom de Poisy se murmure entre initiés. Cette commune paisible, mi-ville mi-village surplombe le lac d’Annecy, offrant de superbes panoramas et un accès facile à toutes les activités anneciennes.

Dans cet environnement préservé, Kaufman & Broad crée une nouvelle résidence intimiste. Son architecture s'inspire directement de l’architecture des chalets de la région, avec ses toits en pente couverts de tuiles traditionnelles et ses façades aux couleurs douces. Du studio au 3 pièces, il ne reste plus que 6 appartements disponibles, aux surfaces variées, parfaits pour un investissement ou pour votre résidence principale aux portes d’Annecy.

  • Jardins, balcons, terrasses
  • Résidence intimiste entourée de verdure
  • Écoles à moins de 10 min à pied
  • Architecture traditionnelle

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 41,71 m²
Dès 288 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails
Appartement T3 66,84 m²
Dès 466 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits 		30 septembre 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Poisy

L'achat en VEFA offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de personnaliser votre appartement, les garanties de construction (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale) et des frais de notaire réduits par rapport à l'ancien.

Le LMNP non géré permet de percevoir des revenus locatifs non imposés ou peu imposés grâce au régime fiscal du réel simplifié ou du micro-BIC. Vous bénéficiez également de la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'acquisition du bien (sous certaines conditions).

Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet, y compris le financement. Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour vous aider à trouver la solution de financement la plus adaptée à votre situation.

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