Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Dans les environs paisibles de l’agglomération d’Annecy, le nom de Poisy se murmure entre initiés. Cette commune paisible, mi-ville mi-village surplombe le lac d’Annecy, offrant de superbes panoramas et un accès facile à toutes les activités anneciennes.
Dans cet environnement préservé, Kaufman & Broad crée une nouvelle résidence intimiste. Son architecture s'inspire directement de l’architecture des chalets de la région, avec ses toits en pente couverts de tuiles traditionnelles et ses façades aux couleurs douces. Du studio au 3 pièces, il ne reste plus que 6 appartements disponibles, aux surfaces variées, parfaits pour un investissement ou pour votre résidence principale aux portes d’Annecy.
- Jardins, balcons, terrasses
- Résidence intimiste entourée de verdure
- Écoles à moins de 10 min à pied
- Architecture traditionnelle
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 41,71 m² | Dès 288 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails | |
| Appartement T3 | 66,84 m² | Dès 466 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 septembre 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 74
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Poisy
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que de choisir un logement neuf répondant aux dernières normes de construction et d'isolation.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Serenity, avec ses appartements et sa localisation, peut être une option intéressante pour ce type d'investissement, mais une étude fiscale personnalisée est recommandée.
Il est important de vérifier la solidité financière du promoteur, les garanties offertes (achèvement, parfait achèvement, etc.), le plan de financement et les délais de livraison. L'accompagnement par un professionnel est fortement conseillé.
