A partir de
89 387 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Seven Urban Suites Nantes Centre situé à NANTES (44200), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Seven Urban Suites Nantes Centre

NANTES (44200)

Gestionnaire : RESIDHOTEL
Loyers immédiats
Programme Immobilier NANTES Seven Urban Suites Nantes Centre LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Seven Urban Suites Nantes Centre : Investissez dans le cœur de Nantes

Découvrez une opportunité d'investissement immobilière attrayante au sein de la résidence affaires Seven Urban Suites, idéalement située à Nantes. Ce programme, conçu pour la location meublée non professionnelle (LMNP) en résidence services, vous offre une solution clé en main pour un investissement sûr et performant.

Pourquoi choisir Seven Urban Suites ?

  • Emplacement stratégique : Profitez d'une localisation privilégiée au cœur de Nantes, garantissant une forte demande locative.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, optimisant ainsi votre rendement.
  • Gestion simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes et vous assurant une tranquillité d'esprit.
  • Types de biens : Plusieurs types de lots sont disponibles, allant des studios aux appartements plus spacieux, pour répondre à vos besoins spécifiques.
  • Potentiel de rendement : Les estimations de rentabilité sont intéressantes.

Seven Urban Suites est une résidence moderne et fonctionnelle, offrant des prestations de qualité pour répondre aux attentes d'une clientèle d'affaires exigeante. L'investissement dans ce programme représente une opportunité unique de diversifier votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif régulier et sécurisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités d'investissement disponibles !

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 23,35 m²
Dès 89 387 €
Prix TTC
Honoraires (4,26%)
Prix net vendeur : 85 734 €
 5,20 %
Prévue si loué
DPE : B
Charges : 265 €/an
Taxe F. : 380 €/an
 29 octobre 2015
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 44

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à NANTES

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé, en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant, ce qui vous décharge de toute gestion quotidienne.

La résidence services offre plusieurs avantages : une gestion locative déléguée (pas de recherche de locataires, d'encaissement des loyers, de gestion des réparations...), un loyer garanti (dans certains cas), et des services proposés aux locataires (accueil, petit-déjeuner, etc.), ce qui contribue à attirer une clientèle et à sécuriser l'investissement.

Pour obtenir des informations détaillées sur les lots disponibles, les prix, et les estimations de rentabilité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous pourrons alors vous fournir une documentation complète et répondre à toutes vos questions.

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