Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir les dernières opportunités et choisir l’appartement idéal pour concrétiser votre projet de vie, tout en profitant de notre offre commerciale exclusive.
Visitez sur rendez-vous ou découvrez en ligne l'appartement témoin décoré vous permettant de vous projeter dans votre votre futur cadre de vie à Sète.
Face à l’étang de Thau, en lisière de la luxuriante pinède du Mont Saint-Clair, laissez-vous séduire par cette superbe adresse sétoise. Au calme d’un environnement préservé, elle se situe à seulement 4 min* des plages de sable fin du Lido et à 10 min* du cœur de ville, de ses ruelles authentiques et de ses célèbres canaux.
Toute en transparence, cette nouvelle résidence est rythmée par les longs balcons filants et les terrasses en attique aux garde-corps vitrés. Ces espaces extérieurs offrent des vues exceptionnelles sur l’étang de Thau et la forêt des Pierres Blanches.
- Vues panoramiques sur l’étang
- Superbes espaces extérieurs pour tous
- Prestations haut de gamme
- Livraison immédiate
- Cliquez ici pour visiter l'appartement témoin décoré
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cave Neuf / VEFA |
À partir de 0,00 m² |
Dès 5 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2025 Livraison |
Voir |
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 40,20 m² |
Dès 239 000 € Direct Promoteur |
3.04 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2025 Livraison |
Voir |
| Appartement T4 Neuf / VEFA |
À partir de 88,70 m² |
Dès 588 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 décembre 2025 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Sète
La résidence Singulière est bien desservie par le réseau de bus de Sète, avec plusieurs lignes à proximité immédiate. De plus, la gare de Sète est facilement accessible, offrant des connexions vers de nombreuses destinations.
Le quartier est idéalement situé avec un accès facile à plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles et primaires aux collèges et lycées réputés de Sète. Les détails précis peuvent être fournis sur demande, avec les noms des établissements.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec une variété de commerces de proximité, des restaurants, des services et des espaces de loisirs. La proximité du centre-ville et des plages enrichit l'offre culturelle et de divertissement.
L'achat en résidence principale à Sète bénéficie des avantages fiscaux classiques, tels que les réductions d'impôts liés aux intérêts d'emprunt (sous conditions) et l'exonération de la taxe foncière pendant deux ans pour les constructions neuves.
L'achat en résidence secondaire est soumis à la taxe foncière et à la taxe d'habitation. Cependant, Sète étant une ville touristique, la location saisonnière peut générer des revenus intéressants et optimiser la fiscalité.
L'investissement en LMNP non géré à Sète permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et la déduction des charges, pour optimiser la rentabilité locative. La demande locative est forte dans cette ville.
Les charges de copropriété varient en fonction de la taille de l'appartement et des services inclus. Une estimation précise sera fournie lors de votre demande d'information, incluant les frais d'entretien des parties communes et des espaces verts.
Vous bénéficiez des garanties du neuf, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit concernant la qualité de la construction.
Le processus commence par une réservation, suivie de la signature d'un contrat de vente. Vous serez accompagné par notre équipe tout au long des étapes, de la personnalisation de votre appartement à la remise des clés.
La livraison des appartements est prévue pour le 31 décembre 2025. Nous vous tiendrons régulièrement informés de l'avancement des travaux.
