Investissement immobilier ancien rénové : Programme So Cloud Lyon Gare Part Dieu situé à LYON (69003), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

So Cloud Lyon Gare Part Dieu

LYON (69003)

Gestionnaire : NEMEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier LYON So Cloud Lyon Gare Part Dieu LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez So Cloud Lyon Gare Part-Dieu : Votre Opportunité d'Investissement Stratégique au Cœur de Lyon

Investissez dans l'avenir avec So Cloud, une résidence affaires d'exception idéalement située dans le dynamique quartier de Lyon Gare Part-Dieu. Ce programme novateur vous ouvre les portes d'un marché locatif porteur, offrant une solution d'hébergement moderne et confortable pour une clientèle professionnelle en constante évolution.

Grâce à son emplacement privilégié, So Cloud bénéficie d'une accessibilité remarquable et d'une proximité immédiate avec les centres d'affaires, les infrastructures de transport et les commodités urbaines. C'est l'assurance d'une demande locative soutenue et d'une valorisation pérenne de votre patrimoine.

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services vous garantit un cadre fiscal avantageux, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Vous profitez de revenus locatifs sécurisés et d'une gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel.

So Cloud Lyon Gare Part-Dieu représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une opportunité d'accéder à un investissement locatif performant, tout en contribuant au développement d'une offre d'hébergement de qualité dans l'une des métropoles les plus attractives de France.

  • Emplacement de Premier Choix : Au cœur du hub d'affaires et de transport de Lyon Gare Part-Dieu.
  • Investissement LMNP Sécurisé : Cadre fiscal favorable et gestion locative simplifiée.
  • Marché Porteur : Répond à la demande croissante d'hébergements pour professionnels.
  • Qualité et Confort : Des logements conçus pour offrir une expérience de séjour optimale.

Faites le choix de la sérénité et de la performance avec So Cloud Lyon Gare Part-Dieu. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet d'investissement.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 26,24 m²
Dès 153 038 €
Prix TTC
Honoraires (3,98%)
Prix net vendeur : 147 174 €
5,00 %
Prévue si loué
DPE : B
Charges : 668 €/an
Taxe F. : 562 €/an
16 mars 2021
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à LYON

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la possibilité de déduire certaines charges et d'amortir le bien, optimisant ainsi vos revenus locatifs et réduisant votre imposition.

Lyon Gare Part-Dieu est un pôle économique et de transport majeur. L'emplacement offre une excellente accessibilité, une proximité avec les centres d'affaires, les commerces et les infrastructures, ce qui garantit une forte demande locative de la part des professionnels en déplacement.

En tant que résidence affaires sous le régime LMNP, So Cloud bénéficie d'une gestion locative déléguée à un exploitant professionnel. Cela vous assure une prise en charge complète de la gestion quotidienne (location, entretien, encaissement des loyers), vous offrant ainsi un investissement 'sans soucis'.

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