Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans l'avenir avec Staycity Garibaldi à Lyon
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier attractive au cœur de Lyon, dans le 7ème arrondissement. Staycity Garibaldi propose des appartements en résidence affaires, conçus pour répondre aux besoins d'une clientèle exigeante et en constante demande.
Un emplacement stratégique
Située à Lyon, la résidence bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville, aux transports en commun et aux commodités. Lyon, ville dynamique et attractive, est un marché immobilier porteur, idéal pour un investissement locatif.
Le concept Staycity Garibaldi
Staycity Garibaldi vous propose des appartements meublés et équipés, gérés par un exploitant professionnel. Ce concept de résidence affaires assure une gestion locative simplifiée et un revenu potentiel stable pour votre investissement.
Fiscalité LMNP : Un avantage fiscal
Profitez du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) résidence services pour optimiser votre fiscalité et bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. Cette solution vous permet de réduire votre impôt sur le revenu et de générer des revenus locatifs nets d'impôts.
Des prestations de qualité
Les résidences Staycity sont conçues pour offrir un confort optimal à leurs occupants :
- Appartements entièrement meublés et équipés
- Services hôteliers (réception, petit-déjeuner...)
- Espaces communs de qualité
Investissez en toute sérénité
Staycity Garibaldi est l'opportunité idéale pour un investissement immobilier sûr et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles. Un conseiller dédié vous accompagnera tout au long de votre projet.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,07 m² | Dès 155 804 €
Prix TTC Honoraires (3,98%) Prix net vendeur : 149 844 € |
4,70 %
Prévue si loué
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DPE : C
Taxe F. : 362 €/an
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29 décembre 2016 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LYON
Le statut LMNP résidence services permet de bénéficier d'avantages fiscaux tels que la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien, la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de générer des revenus locatifs nets d'impôts.
La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel qui se charge de la recherche de locataires, de l'entretien des logements, et de la gestion des relations avec les locataires. Vous n'avez pas à vous soucier des contraintes de la location.
Comme tout investissement, il existe des risques potentiels. Les principaux risques sont liés à la solvabilité de l'exploitant, aux fluctuations du marché immobilier et à la durée du bail commercial. Il est important d'analyser attentivement le contrat de bail et la solidité financière de l'exploitant avant d'investir.
