A partir de
140 064 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Staycity Garibaldi situé à LYON (69007), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Staycity Garibaldi

LYON (69007)

Gestionnaire : STAYCITY
Loyers immédiats
Programme Immobilier LYON Staycity Garibaldi LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans Staycity Garibaldi : L'opportunité idéale pour un investissement LMNP à Lyon

Découvrez Staycity Garibaldi, une résidence affaires idéalement située à Lyon, dans le 7ème arrondissement. Ce programme propose une opportunité d'investissement immobilier en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services, une solution attractive pour générer des revenus locatifs tout en délégant la gestion de votre bien.

Pourquoi investir dans Staycity Garibaldi ?

  • Emplacement stratégique : Située à Lyon, une ville dynamique et attractive, Staycity Garibaldi bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un fort potentiel locatif.
  • Type de bien : La résidence affaires répond à une demande locative soutenue, offrant un cadre de vie idéal pour les professionnels et les voyageurs.
  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de réduire ainsi l'impôt sur les revenus locatifs.
  • Gestion simplifiée : En optant pour une résidence services, vous déléguez la gestion locative à un professionnel, vous libérant des contraintes administratives et de la recherche de locataires.

Exemple de lot : Studio de 22.07m2. Investissez dans un bien de qualité avec une gestion locative assurée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et obtenir une étude personnalisée de votre projet.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 23,80 m²
Dès 140 064 €
Prix TTC
Honoraires (4,02%)
Prix net vendeur : 134 650 €
 4,70 %
Prévue si loué
DPE : E
Taxe F. : 258 €/an
 29 décembre 2016
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à LYON

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet aux particuliers de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui réduit l'impôt sur les revenus locatifs.

Investir dans une résidence services, comme Staycity Garibaldi, offre plusieurs avantages : la gestion locative est assurée par un professionnel, ce qui vous libère des contraintes administratives et de la recherche de locataires. De plus, les résidences services sont généralement bien situées et répondent à une demande locative constante, ce qui assure une bonne rentabilité.

La rentabilité dépend de plusieurs facteurs, notamment le prix d'achat, les revenus locatifs et les charges. Une étude personnalisée est nécessaire pour estimer la rentabilité de votre investissement. Contactez-nous pour une simulation.

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