Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Studéa Asnières : Une Opportunité d'Investissement Étudiant à Ne Pas Manquer
Investir dans l'immobilier étudiant à Asnières-sur-Seine avec Studéa représente une excellente opportunité pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Cette résidence services propose des studios conçus pour le confort et la tranquillité des étudiants, tout en offrant un rendement locatif attractif grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Située dans une ville dynamique et prisée, Studéa Asnières offre un cadre de vie idéal pour les étudiants. La résidence est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, avec des services adaptés pour faciliter leur quotidien. En investissant dans un studio, vous profitez d'une gestion locative simplifiée et d'une rentabilité potentielle intéressante.
Points Forts de Studéa Asnières :
- Emplacement Stratégique : Asnières-sur-Seine est une ville attractive pour les étudiants.
- Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs.
- Gestion Simplifiée : La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel.
- Typologie de biens adaptée aux étudiants
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et découvrir les opportunités d'investissement disponibles à Studéa Asnières. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,36 m² | 108 457 € HT
Soit 112 928 € TTC Honoraires (4,12%) Prix net vendeur : 108 457 € |
4,70 %
Prévue si loué
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DPE : D
Charges : 333 €/an
Taxe F. : 222 €/an
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22 août 2011 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 92
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ASNIERES SUR SEINE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction de l'impôt sur le revenu ou, dans certains cas, une absence d'imposition sur les revenus locatifs.
Investir dans une résidence étudiante offre plusieurs avantages, tels que la demande locative constante, la gestion locative simplifiée par l'exploitant de la résidence, et des rendements potentiellement attractifs. De plus, cela permet de diversifier son portefeuille immobilier et de cibler un marché spécifique.
La gestion locative est assurée par Studéa, un exploitant professionnel. Cela inclut la recherche de locataires, la gestion des contrats de location, l'entretien du bien et le suivi des impayés. Vous n'avez pas à vous soucier des contraintes de la location, ce qui simplifie votre investissement.
