Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située en périphérie parisienne, dans la dynamique ville de Cergy, la résidence propose des studios allant de 18 à 35 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter d’espaces communs et de services pensés pour faciliter leur quotidien : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage et de petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélo...
Très bien desservie, la résidence est localisée à seulement 700 mètres de la gare de Cergy Saint-Christophe (RER A) qui permet de rejoindre Paris en 50 minutes. De plus, elle se trouve à proximité immédiate de l’École de Biologie Industrielle et de l’École de médecine ostéopathique (350 mètre) et à 500 mètres de l’arrêt de bus «Chemin de Fer», offrant un accès rapide à l’ENSEA en 20 minutes.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à CERGY
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé. Les principaux avantages sont la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut générer des revenus fonciers peu ou pas imposés, et de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien (sous certaines conditions).
Les résidences étudiantes Studéa offrent généralement des services tels que l'accueil, la gestion du courrier, l'accès à une laverie, une salle de sport, une cafétéria, des espaces de coworking et une connexion internet haut débit. Ces services facilitent la vie des étudiants et augmentent l'attractivité de la résidence.
La gestion locative est entièrement prise en charge par Studéa. Cela comprend la recherche de locataires, la perception des loyers, l'entretien courant du bien et la gestion des éventuels problèmes. Vous n'avez donc pas à vous soucier de la gestion quotidienne de votre investissement.
