Investissement immobilier ancien rénové : Programme Studéa Euroméditerranée Neozen situé à MARSEILLE (13003), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Studéa Euroméditerranée Neozen

MARSEILLE (13003)

Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier MARSEILLE Studéa Euroméditerranée Neozen LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Studéa Euroméditerranée Neozen : L'opportunité d'investir dans l'avenir étudiant à Marseille

Découvrez la résidence étudiante Studéa Euroméditerranée Neozen, située au cœur de Marseille (13003), une ville dynamique et attractive pour les étudiants. Cet investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services est une solution clé en main, idéale pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d'avantages fiscaux.

Neozen propose des logements conçus pour le confort et le bien-être des étudiants. Vous investissez dans un bien géré, libérant votre esprit des contraintes de la gestion locative. Profitez d'un emplacement stratégique dans le quartier de l'Euroméditerranée, en pleine expansion, à proximité des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun.

En choisissant Studéa Euroméditerranée Neozen, vous faites le choix d'un investissement sûr et rentable, soutenu par la demande locative étudiante constante à Marseille. La résidence est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des étudiants, offrant des espaces de vie conviviaux et des services adaptés.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un marché porteur et de sécuriser votre avenir financier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les modalités d'investissement et les avantages fiscaux offerts par le statut LMNP.

  • Emplacement privilégié : Quartier Euroméditerranée, proche des écoles et commodités.
  • Gestion simplifiée : Résidence services, prise en charge de la gestion locative.
  • Fiscalité avantageuse : Statut LMNP.
  • Confort étudiant : Logements adaptés et services dédiés.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,86 m²
71 693 € HT
Soit 74 840 € TTC
Honoraires (4,39%)
Prix net vendeur : 71 693 €
4,60 %
Prévue si loué
DPE : A
Charges : 365 €/an
Taxe F. : 284 €/an
22 décembre 2014
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux importants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Cela peut se traduire par une réduction significative de l'impôt sur le revenu.

Les résidences étudiantes Studéa offrent généralement des services tels que l'accès à internet, une laverie, un service de ménage, et des espaces communs (salles de sport, cafétéria...). Les services précis de Neozen sont à vérifier auprès du promoteur.

Marseille est une ville étudiante importante avec une forte demande locative. Investir dans une résidence étudiante permet de bénéficier d'une demande constante et d'un potentiel de rendement attractif. De plus, la gestion est assurée par un professionnel, ce qui simplifie la gestion locative.

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