Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le quartier Capelette dans le 10e arrondissement de Marseille, la résidence est composée d'appartements répartis sur 7 étages. Les logements proposés vont du studio de 17 m² au T2 de 32 m², meublés, équipés et connectés au très haut débit.
La résidence propose des espaces communs récemment rénovés et des services adaptés aux besoins des étudiants : salle commune avec espace détente et de coworking et cuisine partagée, laverie, service de petit-déjeuner, distributeurs de boissons et de plats chauds, local à vélos, intendant, service de ménage...
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec l'arrêt de bus "Pont de Vivaux Hippodrome" situé au pied de la résidence qui permet de rejoindre le centre-ville de Marseille en 30 minutes ainsi que plusieurs établissements d'enseignement supérieur : Hôpitaux Universitaires de Marseille Timone, Faculté des Sciences Médicales et Paramédicales, Sup Provence, ECS Marseille, École de Journalisme et de Communication d'Aix-Marseille, ENSUP Business School...
Lots Disponibles
Aucun lot disponible. Contactez-nous.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 13
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à MARSEILLE
La Capelette est un quartier dynamique et bien desservi de Marseille, offrant un accès facile aux commerces, services, et transports en commun. Sa proximité avec les établissements d'enseignement supérieur en fait un lieu de résidence très prisé par les étudiants.
La résidence est desservie par l'arrêt de bus "Pont de Vivaux Hippodrome", situé au pied de la résidence. Il permet de rejoindre le centre-ville de Marseille en environ 30 minutes.
La résidence propose des appartements meublés allant du studio de 17 m² au T2 de 32 m², conçus pour offrir un espace de vie optimisé et confortable pour les étudiants.
La résidence propose une salle commune avec espace détente et coworking, une cuisine partagée, une laverie, un service de petit-déjeuner, des distributeurs, un local à vélos, un intendant et un service de ménage optionnel.
Le statut LMNP vous permet de percevoir des revenus locatifs non imposables ou peu imposables, tout en bénéficiant d'une gestion locative simplifiée, optimisant ainsi votre fiscalité et vous assurant un revenu complémentaire stable.
La résidence est proche des Hôpitaux Universitaires de Marseille Timone, de la Faculté des Sciences Médicales et Paramédicales, Sup Provence, ECS Marseille, l'École de Journalisme et de Communication d'Aix-Marseille, et ENSUP Business School.
Cette proximité garantit une demande locative constante et un taux d'occupation élevé, assurant ainsi la rentabilité de votre investissement locatif.
La gestion locative est simplifiée, vous permettant de déléguer la gestion de votre bien et de vous concentrer sur votre investissement sans les contraintes habituelles de la location classique.
Les appartements sont meublés, équipés et connectés, avec une connexion au très haut débit. Ils sont conçus pour offrir un espace de vie optimisé et un confort optimal pour les étudiants.
Contactez-nous directement pour obtenir une présentation détaillée de la résidence, des informations sur les disponibilités, les modalités d'investissement et les avantages fiscaux spécifiques à Marseille.
